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Zentrale Lage - Cafe-Konditorei in Bisamberg!

Gewerbeobjekt kaufen in 2102 Bisamberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Fläche
108 m2
PLZ
2102
Ort
Bisamberg

Beschreibung & Informationen

In Zentraler Lage, direkt im bekannten Weinort Bisamberg, befindet sich diese zum Verkauf angebotene Immobilie.

Das Lokal ist öffentlich sehr gut erreichbar, direkt daneben befindet sich die nächste Bushaltestelle und mit dem Auto erreicht man das Lokal ebenfalls sehr gut. Die nächste Autobahnabfahrt ist nur wenige Minuten entfernt und in nur ca. 15 Minuten ist man in Wien.

Das Straßenlokal hat große Fensterflächen und somit ist im inneren Bereich ein helles und einladendes Wohlbefinden garantiert. 

Wie auf den Plänen ersichtlich, befindet sich im Erdgeschoß der Liegenschaft eine vollausgestattete DAN-Einbauküche, ein Personal-WC sowie zwei separate Kunden-WC und zwei Pissoirs, ein Wirtschaftsraum, ein Gastzimmer mit 18 Verabreichungsplätzen und ein separates Stüberl mit 22 Verabreichungsplätzen.

Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet (für die Gastronomie geeignet).

Es handelt sich hier um einen Neubau, der im Jahr 2011 aufwendig und mit Liebe ins Detail generalsaniert wurde, samt neuen energiesparenden Kunststoff-Fenstern mit Wärmeschutz- und Isolierverglasung. 

Das Lokal wird mit einer Gastherme beheizt. Es besteht auch die Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren, da ein Kamin bereits vorhanden ist. 

KFZ-Stellplätze sind auf der Straße vorhanden.

Es gibt auch die Möglichkeit vor dem Lokal einen gemütlichen und großzügigen Schanigarten einzurichten.

Die schöne Ortschaft Bisamberg, mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.600 Personen, liegt an der Stadtgrenze zu Wien, direkt am Fuße des Bisambergs. Die Marktgemeinde ist ein beliebtes Ausflusgziel und lädt zum Wandern, Spazierengehen und Verweilen ein. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Volksschule, Hort, Kindergarten, Kinderkrippe und ein Ärztezentrum befinden sich im Zentrum.

Im Weinort Bisamberg fühlt sich Jung und Alt wohl, egal ob im Kaffeehaus, Bierlokal oder bei einem der zahlreichen Heurigen.

 

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann verlieren Sie keine Zeit, schauen Sie sich das Lokal an, und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!

FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN KÖNNEN SIE GERNE UNSEREN GESCHÄFTSFÜHRER HERRN THOMAS JONI KONTAKTIEREN:

KONTAKTDATEN: MOBIL: 0699/11554003 ODER PER EMAIL: TJ@GRIHA.AT

AUFGRUND DER NEUEN EU- RICHTLINIE VOM 13. JUNI 2014, MÖCHTEN WIR SIE DARÜBER INFORMIEREN, DASS WIR IHNEN UNTERLAGEN UND INFORMATIONEN ERST DANN ZUSENDEN KÖNNEN,WENN SIE SCHRIFTLICH BESTÄTIGEN, DASS SIE UNSER SOFORTIGES TÄTIGWERDEN WÜNSCHEN UND SIE ÜBER IHRE RÜCKTRITTSRECHTE AUFGEKLÄRT WURDEN. EIN KURZES INFORMATIONSVIDEO HIERZU FINDEN SIE UNTER:

HTTP://WWW.OVI.AT/RECHT/VERBRAUCHERRECHTE-VRUG/

SÄMTLICHE ANGABEN WURDEN UNS VOM ABGEBER BEKANNT GEGEBEN. EINE GARANTIE AUF RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KÖNNEN WIR NICHT ÜBERNEHMEN.

Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at 

 
Mitten im Zentrum!
Hauptstraße!
Stark frequentierte Lage, da sich in diesem Teil von Bisamberg die Einkäufe und Erledigungen abspielen!
Die perfekte Lage rundet das Angebot ab!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 188773

Anbieter:

Mag. Christa Eiserloh

Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Frauengasse
2500 Baden

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
108 m²
Wohnfläche m²
108 m²
Nutzfläche m²
167 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
26.5
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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