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27,5% RENDITE: Vollvermieteter Beherbergungs-Gasthof

Gewerbeobjekt kaufen in 3620 Spitz, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
893 m2
Zimmer
5
PLZ
3620
Ort
Spitz

Beschreibung & Informationen

RENDITEOBJEKT - Beherbergungsbetrieb

Im Ortskern, Nähe Spitz steht ein gut vermieteter Historischer Gasthof (1625) zum Verkauf.
1992 baulich erweitert bietet er im Erdgeschoss:
das alte Gasthaus (ca.397m²) bestehend aus fußbodenbeheiztem Schankraum mit Gastraum
einem extra Stüberl und den angrenzenden Technikraum mit neuwertigem Gasbrennwertgerät
eine Gastroküche mit vorgelagerter Diele und straßenseitigem Zugang

Die ehemalige Straßenzufahrt wurde zum neuen Veranstaltungsraum geschlossen.
Ein herrlicher Wintergarten mit lichtdurchfluteter Holzkonstuktion verbindet den Altbau mit Innenhof und neu adaptiertem Heurigenlokal, das mit einer weiteren WC-Anlage ergänzt wurde. Das Obergeschoss beherbergt 5 Fremdenzimmer, vollmöbliert mit Sanitär, die derzeit an Asylwerber vermietet sind.

Gesamt: 893m² Nutzfläche (lt. Schmutzwasserberechnung Gemeinde)

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 195855

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
893 m²
Grundstücksfläche m²
1.301 m²
Gastraumplätze
50
Betten
20
Alter
Altbau

Ausstattung

Kamin
ja
Gastterrasse
nein
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
nein
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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