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Verkaufslokal in guter Infrastrukturlage!

Gewerbeobjekt kaufen in 3160 Traisen, Niederösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 59.000,00
Fläche
92 m2
PLZ
3160
Ort
Traisen

Beschreibung & Informationen

Büro/Verkaufslokal in guter Infrastrukturlage!

Die Betriebsliegenschaft kann sowohl als Verkaufs-, als auch Bürofläche genutzt werden und.
Wegen der Mittelschulnähe auch perfekt als Schul/Büroartikel oder Computerfachhandel geeignet!!!

Die im Erdgeschoss liegenden Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Ca. 92 m² Schau- und Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern zur Straße hin, WC
ca. 20 m² Kellerabteil für Akten bzw. Lagerware
Beheizt wird mittels eigener Gas Zentralheizung, Wasser, Kanal, Stromanschlüsse in den Geschäftsräumen
Energieausweis bereits vorliegen
Genügend Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Betriebskosten monatl. € 488,-- inkl. Rep.-Rücklage
Strom und Heizung nach Aufwand

GRUNDSÄTZLICH MÖGLICHKEIT ZUR UMWIDMUNG ZU WOHNZWECKEN !!!

KP € 59.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.45 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 21547

Anbieter:

Michaela Malecik

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Nebenkosten
488,65 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
92 m²
Verkaufsfläche m²
95 m²
WC
1
Baujahr
ca. 1964
Verfügbar ab
n.A.

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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