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PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv

Gewerbeobjekt kaufen in 2171 Herrnbaumgarten, Niederösterreich

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€ 99.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 99.000,00
Fläche
221 m2
Zimmer
5
PLZ
2171
Ort
Herrnbaumgarten

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 45956

Anbieter:

Dipl. Ing. Mag. Mario Burkhard Vorberger LL.M.

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
36 m²
Gesamtfläche m²
221 m²
Ladenfläche m²
77 m²
Lagerfläche m²
108 m²
Badezimmer
1
WC
3
Stellplätze
10
Wohneinheiten
3
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv in Herrnbaumgarten

Zum Verkauf im Alleinauftrag gelangt ein in bester Qualität ausgebauter Weinkeller mit im Eingangsbereich integrierter Bar, einem Kellersaal für Weinverkostungen, einer Weinbank mit Raritätenkabinett und einer Lagerkapazität von bis zu 150.000 Flaschen bei einer Temperatur von ca. 8°C.

Das Objekt ist bestens geeignet für Degustationen und zur Langzeitlagerung von hochwertigen Weinen.

Oberhalb der Bar im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garsoniere mit eingebauter Küche und einer Fläche von ca.36 qm, die zur Vorbereitung von kleinen Häppchen als Zugabe bei Weinverkostungen nutzbar ist.

Im Kaufpreis sind ca. 3.000 Flaschen archivierter Weine enthalten, die übernommen werden können.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zum Verkauf vorgelegt. 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen zur Verfügung:
Herr DI Mag. Mario B. Vorberger, LL.M.
Telefon: +43 680 217 2811
Email: mario.vorberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie!!!
Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern beantworten wir ausschließlich Anfragen, die Ihre vollständigen Personalangaben, wie:
- Name, Vorname / Fima, gesetzlicher Vertreter
- Vollständige Anschrift
- Telefonnummer
- Email-Adresse, sofern vorhanden,
beinhalten.
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Herr Frau
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