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Firmensitz: Bürohaus in Mödling

Gewerbeobjekt kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Fläche
322 m2
PLZ
2340
Ort
Mödling

Beschreibung & Informationen

Firmensitz: Bürohaus in Mödling!

Ein attraktiver Standort für Gewerbebetriebe diverser Branchen. Es stehen bis zu 13 Parkplätze zur Verfügung. Das moderne Gebäude besteht aus einer Etage welche eine Größe von ca. 322 m² aufweist.
Das Bauwerk befindet sich auf einem ca. 1.700 m2 grossen Grundstück. Somit steht eine große Grünfläche zur Benutzung frei bzw auch eine Weitervermietung ist denkbar. Das Gebäude wurde bislang als Architektenbüro genutzt. Es besteht aus einem Empfangsraum, einem Besprechungszimmer, 3 Arbeitsräumen und einem riesigen Großraumbüro, welches auch für Office Sharing verwendet werden könnte.
Selbstverständlich ist das Objekt mit 2 WCs und einer Teeküche ausgestattet. Eine Zentralheizung ist vorhanden.
Bei diesem Bürogebäude kann man bis zu 900 m² noch dazu bauen.Für genauere Infos bitte mich einfach Kontaktieren.

Aufteilung :

1 Büroraum mit 124,06 m²
2 Büro Zimmer 13,09
3 Büro Zimmer 17,14
4 Büro Zimmer 12,07
5 Arbeitsraum 11,02
6 Arbeitsraum 5,95m²
7 Arbeitsraum 5,95m²
8 Arbeitsraum 2,55m²
9 Besprechungsraum 22,42m²
10 Büro Zimmer 38,09m²
11 Gang 51,72m²
12 WC 5,03m²
13 WC 5,03m²

Bezug: 2020

Kaufpreis: € 1,500 000.-

KONTAKT: 0664 / 1019040

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 768341

Anbieter:

Makler Back Office

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Nebenkosten
340 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
322 m²
Grundstücksfläche m²
1.700 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
2020
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Herr Frau
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