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EINZELHANDEL in Gumpoldskirchen

Gewerbeobjekt kaufen in 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

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€ 471.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 471.000,00
Fläche
188,36 m2
PLZ
2352
Ort
Gumpoldskirchen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 13924

Anbieter:

Peter Reiter

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
471.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
188,36 m²
Nutzfläche m²
224,32 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
248.1
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN

Im Zentrum von Gumpoldskirchen entsteht mit der Revitalisierung und Erweiterung des historischen Benediktinerhofs aus dem 16. Jahrhundert ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem zeitgemäßem Komfort.

Im neuen Benediktinerhof entstehen modernste Wohneinheiten nach aktuellstem technischem und ökologischem Stand:

* Parkettböden mit Fußbodenheizung

* moderne Bäder mit hochwertiger Keramik

* Niedrigenergiebauweise im Neubauteil

* Tiefgarage mit innen liegender Verbindung zu den Wohnungen

* attraktive Freiflächen mit Blick in die Natur (Terrassen, Loggien, Balkone, Gärten).
* Grundrisse: 2-5 Zimmer
* Wohnungsgrößen: 50-120 m2
Je nach Wunsch haben Sie die Wahl zwischen 14 individuellen Wohneinheiten (und 1 Geschäftslokal) im historischen Trakt und 33 Wohneinheiten im Neubauteil. Durch großzügige Fensterfronten, Terrassen und Gartenanteile im Neubaubereich wird die Natur zum Greifen nah.

Weitere Details – www.benediktinerhof.at 

 

GESCHÄFTSLOKAL TOP 1

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Altbauteils des Benediktinerhofes. Der Kundenzugang ist von der Kirchengasse aus, daneben gibt es zwei weitere Eingänge über den Innenhof des Benediktinerhofes. Das Geschäftslokal gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:

* Verkaufsfläche (97,16 qm, mit Holzdecke, Gewölbe, Steinbelag)
* Lager (ca. 85,16 qm, Steinbelag)
* Vorraum (ca. 7,51 qm, Steinbelag)
* Zu- und Abgänge zum Keller und zu den sanitären Räumlichkeiten
 Keller:

* Lager (ca. 65,05 qm, Feinsteinzeug)
* Lager (ca. 20,95 qm, Feinsteinzeug)
* Sanitäre Anlagen (Fliesen)
Das Lager im Kellergeschoss ist ebenfalls über den Aufzug der Stiege 1 zu erreichen. 
Optional kann einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Hinweis:
Kaufabwicklung nach BTVG, Zahlungsmodalitäten nach Ratenplan A, treuhändische Abwicklung, geplante Fertigstellung 2017.
Der Benediktiner-Hof liegt im Zentrum des alten Ortskernes von Gumpoldskirchen in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Schlosskirche.
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Herr Frau
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