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2870 Aspang, Traditionsgastbetrieb mit Fremdenzimmer

Gewerbeobjekt kaufen in 2870 Höll, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Fläche
526,83 m2
Zimmer
13
PLZ
2870
Ort
Höll

Beschreibung & Informationen

Der Traditionsgastbetrieb des Pittentales, "Puchegger-Wirt", steht aus familiären Gründen zum Verkauf. 

Das genaue Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist leider nicht bekannt.

Der Betrieb wurde 1962 generalsaniert und es wurde ein großer Veranstaltungssaal dazu gebaut.

Im Jahre 1980 wurde ein weiteres Mal um ein Stüberl sowie Toilettenanlagen und einer darüber

liegenden Wohnung mit Balkon erweitert.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen daher folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss: Gastronomiebetrieb mit dem Gastzimmer, dem Extrazimmer, dem Saal, dem Stüberl,

                         der Küche,  zwei separaten Toilettenanlagen für Damen und Herren,

                         dem Kühlraum sowie dem Büro.

Obergeschoss: Zwei separate Wohnungen (wurden von den Eigentümern genutzt, 60,90 m²  und 68,00 m²)

                         6 Gästezimmer und 2 Kabinetten (ohne Sanitärräume nur mit Waschbecken)

                         Die Treppe ins Obergeschoss verfügt über einen neuwertigen Treppenlift

Grundstück: Die Liegenschaft hat eine Gesamtgröße von 2.570 m²,

                       wovon 1.385 m² im Bauland/Betriebsgebiet liegen,

                       1.185 m² sind als Grünland gewidmet.

Da dieser Gastbetrieb über Generationen betrieben wurde und allseits bekannt und beliebt war, findet

ein neuer Betreiber eine hervorragende Ausgangslage um sich eine neue Existenz aufzubauen.

Durch die Lage direkt an der Wechselbundesstraße sowie auch dem Radweg Eurovelo 9 (Pittental)

ist auch eine sehr gute Frequenzlage gegeben.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vom ausgezeichneten

Preis- Leistungsverhältnis dieser Immobilie.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 309052

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
20

Merkmale

Wohnfläche m²
128,91 m²
Nutzfläche m²
526,83 m²
Gesamtfläche m²
526,83 m²
Grundstücksfläche m²
2.570 m²
Badezimmer
2
WC
6
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Gartenfläche m²
2.200 m²
Kellerfläche m²
43 m²
Stellplätze
20
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Pissoir
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja
Krüppelwalmdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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