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Ehemaliger Gasthof/Pension im Wechselgebiet

Mehrfamilienhaus kaufen in 2870 Aspang Markt, Niederösterreich

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€ 250.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
600 m2
Zimmer
19
PLZ
2870
Ort
Aspang Markt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 316654

Anbieter:

Ursula Rabas, Immobilienmaklerin

IMMOPLEX KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immoplex KG
Kirchenstraße 4
2070 Retz
www.immoplex.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Marienseer Straße
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
416,67 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
600 m²
Grundstücksfläche m²
1.510 m²
Balkon
2
Terrasse
1
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Parkhausstellplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gasthaus/Pension mit Gästezimmern, Nfl. ca.600m2, Grund 1.547m2, Garage und Parkplätze;
Kaufpreis: EUR 250.000,-

Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt, eingebettet in einer der schönsten und ursprünglichsten Landschaften des Wechselgebietes, zum Verkauf anbieten:

  • Grundfläche:                      ca.  1547m2
  • Nutzfläche Gesamt:           ca.   600m2

Erdgeschoss:
Dieses Objekt besteht im Erdgeschoss derzeit aus einem Gastraum mit großem Veranstaltungsraum, einer Gastronomieküche aus Edelstahl und den dazugehörigen Nebenräumen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine Einlegerwohnung mit großzügigem Wohnbereich, Wohnküche und Bad.

1. Stock:
Einige Wohneinheiten mit Kochgelegenheit, die derzeit als Flüchtlingsunterkunft dienen. (MIETEINNAHMEN!) Eine Gemeinschaftsterrasse/Garten und ein Kräutergarten vervollständigen dieses Geschoss.

Dachgeschoss:
Sehr schön ausgebaute Dachgeschosswohnung (ca. 150m2) mit großzügigem Badezimmer mit Eckbadewanne.

Ausstattung:
- Ölheizung (Zentralheizung)
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- neue Fenster
- Gastronomieküche (Edelstahl)
- Terrassen, Balkone
- Garage
- Außenflächen für Parkplätze

Nutzung:
Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt:
- Revitalisierung des Gasthaus mit Gästezimmern
- Umbau zu Wohnungen/Wohneinheiten
- Ferienwohnungen für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Sportbegeisterte
- Perfekter Zweitwohnsitz
- Anlegerobjekt
- gut geeignet für Seminarveranstaltungen inkl. Unterkunft 
- Ferienlagerunterkunft für Kinder und Jugendliche

Lage & Infrastruktur:
Ruhige, waldreiche Lage, viele wunderschöne Spazierwege, Ausgangspunkt für Wanderungen auf den Hochwechsel, Kampstein, Niederwechsel, Steinerne Stiege. Sehr großer Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe. Schischaukel Mönichkirchen-Mariensee von 800m bis 1500m Sh. 

PREISE:
Kaufpreis: EUR 250.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin:
Ursula Rabas
Kontakt auf.
Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer
Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Energieausweis in Arbeit

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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