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ROMANTIK-HOTEL in idyllischer Ortslage

Gewerbeobjekt kaufen in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 695.000,00
Fläche
1.472 m2
Zimmer
14
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

ROMANTIK - SEMINAR - HOTEL
14 Zimmer / 20 Betten Betrieb - in idyllischer Aussichtslage am Radwanderweg
Gut gebuchtes Seminar und Veranstaltungshotel mit reichlich Freizeitangebot in der Umgebung - zur sofortigen Übernahme
Gute Verkehrsanbindung durch ÖBB - Bahn und Bus gegeben, A1 Westautobahn nach Wien in 45min
Restaurantbetrieb mit Gastgarten und Aussichtsterrasse, Vinothek, Bar, Lager, Garagen und Parkflächen
Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne ein detailliertes Expose
Gstfl : 2.256m²
873m² Gebäude
1.383m² Garten
4 Garagen, Parkplatz

KG:
Weinkeller mit Vinothek, Bar
Spielzimmer
Kaminstüberl
Schiessstand
Sanitär
Lagerräume, Kühl- bzw.Tiefkühlräume, Heizraum, Waschküche
Personalraum + Sanitär, 1Garage
Schwimmhalle - Rohbau

EG:
Überdachter Zugang
Gangbereich, Entree
Rezeption mit Büro
getrennter Zugang zum Hotel bzw Restaurantbetrieb
Küche 41,85m² + Abgang KG
Tagesbar mit Restaurantbetrieb ca.80,5m²
2Terrassenstüberl (ca.21/31,5m²) mit SW-Aussenterrasse
Grosser Saal 128,67m²
Kleiner Saal 64m² (mobile Trennwand)
Wohneinheit1 Vorr, Diele, Abstellr, 2Zi (Lager)
Wohneinheit 2, Diele, Wannenbad/Du, Schlafzi+Schrankr, W,2Zi, Waschkü, WC
Seminarbereich mit barrierefr.WC, Vorr, Abstellr, Seminarraum mit Videobeamer
3 Garagen, 2Abstellräume

OG:
14 Zi, DU/WC oder Wanne/WC
Gangbereich, Putzraum, WC
Flachdach
Dachboden1 über Saal 217m² (Mineralwolle)
Aufgang zum Dachboden2 +3 Hotel

DG
Dachboden2 ca.198m² (Lüftung mit Wärmerückgewinnung)
Dachboden3 ca. 137m² (Mineralwolle)

Übergabe erfolgt im laufendem Betrieb mit guter Buchungslage
Verkaufspreis zzgl. 20%Ust

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 340278

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
1.472 m²
Grundstücksfläche m²
2.256 m²
Gastraumplätze
100
Betten
20
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Kamin
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Sporteinrichtungen
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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