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Hausmannskost vom Feinsten, Gastronomie in Tulln zu verkaufen

Gewerbeobjekt kaufen in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
240 m2
PLZ
3430
Ort
Tulln an der Donau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 330005

Anbieter:

akad.IM Wolfgang Steiner

Immobilien 86 KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rudolfstrasse
3430 Tulln

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
9.000,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
240 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Weil der Wirt die wohlverdiente Pension antreten will, kommt dieser Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Ein renommiertes Lokal in Tulln, welches mit regionaler und saisonaler Küche punktet - die Verkaufszahlen sprechen für sich!

An 7 Tagen die Woche werden täglich zwischen 150 und 300 Portionen Hausmannskost oder Menü verkauft. Die Wirtsleut sind mit Leib und Seele bei der Sache......

Es stehen gesamt ca. 190 Sitzplätze zur Verfügung, davon ca. 76 Sitzplätze im Freien auf der Terrasse. Der Vermieter ist ein Tullner Tennisverein mit ca. 280 Mitgliedern. Der Mietvertrag wird dem neuen Pächter auf 10 Jahre angeboten, die Miete beläuft sich auf € 800,-- mtl. ohne Umsatzsteuer, da der Vermieter ein Verein ist. Bei einer guten Zusammenarbeit zwischen Wirt und Verein steht einer Verlängerung des Pachtvertrages nach 10 Jahren nichts im Wege.

Anzumerken ist auch, dass der Hauptumsatz nicht von den Vereinsmitgliedern kommt, sondern das Lokal auch außerhalb des Vereins einen guten Ruf hat.

Die Betriebskosten warm belaufen sich derzeit auf € 820,-- im Monat, da ist aber wirklich alles inkludiert, wie heizen, kochen mit Gas, Strom usw.

Dieser Gastronomiebetrieb hat keine laufenden Verträge mit einer Brauerei oder dergleichen, weiters wird das gesamte Inventar übergeben, von der aktuellen Registrierkasse bis zum  Kochlöffel.

Natürlich ist auch eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung vorhanden.

In der Küche finden Sie einen 6-flammigen Herd mit Dunstabzug, 3 Fritter, einen Kombidämpfer 6-Blech von Rational, einen Salamander, Einbaugrillplatte, Kühlhaus und vieles mehr.

Auch ein extra barrierefreies Getränkelager mit ca. 20m² Fläche steht zur Verfügung.

Derzeit wird mit 8 Angestellten gearbeitet, wovon einige Vollzeit und einige Teilzeit arbeiten, 4 davon in der Küche und 4 im Service.

Das Lokal wird zentral mit einer Gastherme geheizt.

Im Tennisverein wird an 7 Tagen die Woche auf 10 Außenplätzen und 4 Hallenplätzen gespielt, neben dem normalen Betrieb auch Meisterschaften und es werden immer wieder diverse Turniere veranstaltet.

Den Gastronomiebetrieb besuchen auch sehr viele Nicht-Mitglieder aus Tulln sowie Touristen. Gleich nebenan ist ein Hotel ohne Küchenbetrieb, weiters befindet sich der Campingplatz in unmittelbarer Nähe sowie das Aubad, der Freizeitpark, der Eislaufplatz und nicht zu vergessen der Tullner Bootshafen.

Der Kaufpreis für das Einzelunternehmen beträgt € 250.000,--

Das erscheint auf den ersten Blick vielleicht etwas viel, aber wenn Sie sich die Umsatzzahlen ansehen und das Inventar, welches darin enthalten ist, dann ist der Preis gerechtfertigt. Zögern Sie nicht und rufen Sie mich für nähere Details an.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

 
Tulln an der Donau
Nähe Campingplatz,
Aubad, Freizeitpark,
Eislaufplatz und Bootshafen
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Herr Frau
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