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Kiosk, bestandsfrei.

Gewerbeobjekt kaufen in 2752 Wöllersdorf, Niederösterreich

€ 49.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 49.000,00
Fläche
129 m2
PLZ
2752
Ort
Wöllersdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 338219

Anbieter:

Nicole Nell

ALTAMIRA Immobilien e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ALTAMIRA Immobilien e.U.
Hauptstraße 31/Lokal
2351 Wiener Neudorf
www.altamira-immo.at/

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
129 m²
Wohnfläche m²
49 m²
Nutzfläche m²
129 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Einfache Zufahrt und ausreichend Parkmöglichkeit vor dem Kiosk. Zusätzlich befindet sich gleich gegenüber ein großer freier Platz, hier können auch LKW-Fahrer rasch anhalten.
Das Lokal war bis April 2017 als Jausen- und Imbisslokal betrieben und wurde aus Altersgründen aufgegeben.

Die Hälfte des gemauerten Gebäudes stammt aus 1940, Mitte 1970 wurde um einen Keller- und einen Küchenraum erweitert.
Raumaufteilung: direkter Eingang in den rund 25m² großen Verkaufsraum, von hier gelangt man in die Küche mit rund 18m². Neben der Küche befindet sich eine Toilette mit Vorraum rund 6m².
Teilkeller: von außen zu begehen, 1 Raum, z. B.  zur Lagerung von Getränken. 
Beheizt wurde mit zwei Elektropanelen, Kamin ist vorhanden.

Grundstück: gleich neben dem Eingang befindet sich eine betonierte Fläche. Hier bietet sich zusätzlich Platz für Sitzmöglichkeiten.

Energieausweis: Für Gebäude mit einer Fläche unter 50m² ist kein Energieausweis erforderlich.

Zur Maklerprovision: Diese beträgt 3% plus USt.
Bei einer Preiseinigung unter 48.448.-€, beträgt die Provision 
1.453,46.- plus 20% USt. (laut Immobilien-Maklerverordung § 12 Abs 4)

Für Fragen und Besichtigung, stehe ich sehr gerne unter 0676 6512699 zur Verfügung, Fr. Nell.

 
Bhf Feuerwerksanstalt,
bei Kreisverkehr Industriegelände
Nordspange, Nähe MABA Fertigteil-Industrie
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Herr Frau
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