Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Revitalisierte ERTRAGSLIEGENSCHAFT (Wohnungen & Geschäftslokale) am Tor zur Linzer Altstadt

Gewerbeobjekt kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

< >
< >
€ 6.300.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 6.300.000,00
Fläche
2.435,17 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 71928

Anbieter:

Mario Feistritzer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
6.300.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Nutzfläche m²
2.435,17 m²

Energie

HWB-Wert
86.83
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Direkt am Eingang zur Linzer Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Donaulände und zum Hauptplatz gelangt dieses denkmalgeschützte, revitalisierte Stadthaus zum Verkauf.

Die Ertragsliegenschaft in Bestlage wurde generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
- Neugestaltung der Fassade
- Neu- und Umbau der vier Geschäftslokale im Erdgeschoss
- sowie großteils Sanierung der Wohnungen im Obergeschoss

Eine stilvolle Liegenschaft mit traumhaften Ausblick auf die Donau sowie eine überzeugende Bestlage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, dem Hauptplatz oder dem Schloss. (Bushaltestelle direkt „vor der Haustüre")

ECKDATEN ZUR LIEGENSCHAFT:
> FLÄCHEN: 28 Wohnungen sowie 4 Geschäftslokale im Erdgeschoss
Gesamtfläche ca. 2.435,17 m² aufgeteilt in
- 1.919,02 m² Wohnfläche
- 516,15 m² Geschäftsflächen

> MIETE: IST-Miete EUR 128.044,32
SOLL-Miete EUR 208.043,04
Der Vertrieb der Leerstände wurde bereits im Frühling 2016 gestartet und geht zügig voran!

Wir weisen darauf hin, dass sich das Objekt in einer Fluss- und Seeuferschutzzone sowie in einer Hochwasserzone befindet.
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne persönlich unter 0732 / 77 0 88 5 zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren