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Praxis, Geschäft od. Wohnung auf 160 m² im EG, kleiner Freibereich, viele Nutzungsmöglichkeiten

Gewerbeobjekt kaufen in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 248.000,00
Fläche
160 m2
Zimmer
7
PLZ
4050
Ort
Traun

Beschreibung & Informationen

Variable Nutzungsmöglichkeiten und die gute Lage machen dieses Objekt interessant wie z. B: Wohnen & arbeiten, als Geschäft, Praxis, Anlageobjekt oder zur Vermietung.160 m² im EG, 2 Parkplätze ( ev. Garage), Kellerraum mit 15 m² und kleinem Freibereich in einem Mehrfamilienhaus in Traun Nähe Straßenbahn (3 Min) in ruhiger Lage. Im Umfeld genügend Parkmöglichkeiten!!

Derzeit bestehen 2 getrennte Wohneinheiten mit ca.
85 m² und 75 m², die durch einen Durchgang im Vorzimmer jeder Zeit wieder zusammengelegt werden können.

Eine WE ist modernisiert, die zweite bedarf einer Renovierung.Geheizt wird mit Gas.

Vereinbaren Sie einfach eine Besichtigung unter
0699 17113005

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 218165

Anbieter:

Martina Kadasch

Wohntraumreal OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kaiser-Josef Platz 38/1
4600 Wels
www.wohntraumreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Nebenkosten
150 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% + 20% Mwst

Merkmale

Wohnfläche m²
160 m²
Nutzfläche m²
160 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
48
HWB-Klasse
A
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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