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Unser Traum von der Gastronomie...

Gewerbeobjekt kaufen in 4040 Linz, Oberösterreich

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€ 319.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Fläche
47 m2
PLZ
4040
Ort
Linz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 351268

Anbieter:

Jennifer Bayer

SkyLead Real GmbH - Linz

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Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Urfahr - Linz - Urfahr

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Nebenkosten
161 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
47 m²
Nutzfläche m²
47 m²
Badezimmer
2
Kellerfläche m²
20 m²
Baujahr
1985
Zustand
Teil_vollsaniert
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
62
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Unser Traum in die Selbstständigkeit....

Dieses Café in Urfahr an der Hauptstraße bietet uns herrvorragende Laufkundschaft rund um die Uhr. Es sind verschiedenste Zielgruppen, die wir mit unserem Konzept ansprechen. Die Straßenbahn- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe zum Café. Wir profitieren sehr von der herrvorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung - jeder erreicht sehr leicht unser Geschäft.

Es gehört unter anderem auch ein Schanigarten direkt an der Hauptstraße dazu. Bei uns haben ca. 20 Gäste Platz - wir freuen uns gerade im Sommer darauf, unsere Gäste draußen zu bedienen und ihnen erfrischende Getränke und leckere Speisen an der frischen Luft zu servieren. Am Abend versüßen wir gerne unseren Gästen den Feierabend mit fruchtigen Cocktails. Von 6 Uhr morgens bis 4 Uhr nachts darf geöffnet sein. Viel Zeit, um unseren Traum von der Gastronomie auszuleben.

KURZFASSUNG:
- Café Hauptstraße/Ecke Kaarstraße
- 47m² Bar/Gastbereich + Küche + WC´s, 20m² Keller/Lager
- 22 Stunden darf Betrieb sein: von 6:00 - 4:00h
- Schanigarten mit ca. 20 Sitzplätzen
- Bus/Straßenbahnhaltestelle gegenüber

Wir möchten unbedingt mehr erfahren über diese unwiderstehliche Möglichkeit und rufen am besten gleich an - unsere Maklerin Jennifer Bayer von Immosky ist für uns unter 0676 390 05 31 gut zu erreichen!

Einkaufsmöglichkeiten:
Das "Lentia" Einkaufscenter befindet sich direkt an der Hauptstraße (ca. 1 Minute entfernt). Weitere zahlreiche Geschäfte befinden sind ebenfalls direkt an der Hauptstraße.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 3 und 4 halten direkt vor dem Café. Die Linien 1 und 2 sind fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Die Buslinien 50, 33, 38 und 102 sind ebenfalls gegenüber vom Café.]]>
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Herr Frau
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