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Projekt ONE: Geschäftsfläche zum Erstbezug im Architekturjuwel Gallneukirchens!

Gewerbeobjekt kaufen in 4210 Gallneukirchen, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 516.646,00
Fläche
166,66 m2
PLZ
4210
Ort
Gallneukirchen

Beschreibung & Informationen

BEAUTY - STYLE - SHOP - BOUTIQUE

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 166,66 m²
Raumaufteilung: individuell konfigurierbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: Tiefgarage
Nettokaufpreis / m²: € 3.100,00 / m²
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Im neu entwickelten, spektakulären „Projekt One“ im Zentrum von Gallneukirchen steht diese individuell konfigurierbare Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 166,66 m² zum Verkauf. Der derzeitige Rohzustand der Fläche kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Eigentümer rasch ausgebaut und fertiggestellt werden. Im neuen Gebäudeensemble befindet sich eine eigene Tiefgarage sowie Nahversorger, Bank, Restaurant und zahlreiche Geschäfte.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß des Gebäudes Gaisbacherstraße 6 im neuen Projekt ONE am Eingang zum Zentrum von Gallneukirchen. Für einen guten öffentlichen Verkehrsanschluß sorgt die nur 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle am Marktplatz. Direkt an die B 125 angeschlossen ist das Gebäude mit dem Auto perfekt erreichbar. Parken in der hauseigenen Tiefgarage.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Fliese
Sonnenschutz: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Klima: vorhanden
Lift: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Kaufpreis: € 516.646,00 zzgl. USt.
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung
Provision: 3 % zzgl. USt.

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 852110

Anbieter:

Claudio Feistritzer

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gaisbacherstraße
Hausnummer
6
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
516.646 €
Nebenkosten
558,10 €

Merkmale

Nutzfläche m²
166,66 m²
Verkaufsfläche m²
166,66 m²
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2020-11-30

Ausstattung

Klimatisiert
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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