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Gut bürgerlicher Gasthof 6% Rendite im Zentrum von Mondsee!!

Gewerbeobjekt kaufen in 5310 Mondsee, Oberösterreich

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€ 850.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Fläche
582 m2
PLZ
5310
Ort
Mondsee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 346914

Anbieter:

Ludwig Mayr

ART Real Estate Immobilienservice eU

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Logo Makler

ART Immobilienservice e.U.
Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Nebenkosten
1.867 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
582 m²
Grundstücksfläche m²
220 m²
Badezimmer
6
WC
8
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Kellerfläche m²
30 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Pissoir
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
DV-Verkabelung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Ausbauhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
111.4
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.7
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Der Gasthof mit 6 Wohnungen, die zur Zeit voll vermietet sind,  mit viel Potential,  liegt im Zentrum von Mondsee  in gut frequentierter Lage nahe dem  See, (ca. 200 m)   garantiert im Frühling, Sommer und Herbst  die optimale touristische Ausnutzung.

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss  befindet sich ein Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen, gewerbliche voll eingerichtete Küche  mit angrenzenden Kühl- und Lagerräumen, sowie Manipulationslagerraum mit Lieferanteneingang. Weiters ist ein schattiger Gastgarten vorhanden mit ca. 50 Sitzplätzen. 

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die 6 unterschiedlich großen Wohnungen  (von 30 m² bis 97 m²). Im 2. OG kann für den Eigentümer eine Wohneinheit angebaut werden, zur Zeit sind bereits Schlafzimmer und Bad vorhanden. Küche und Wohnzimmer werden in einem Anbau platziert. 

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Herr Frau
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