Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt

Gewerbeobjekt kaufen in 5204 Straßwalchen, Salzburg

€ 800.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 800.000,00
Fläche
320 m2
Zimmer
9
PLZ
5204
Ort
Straßwalchen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352073

Anbieter:

Roswitha Feldbauer

SkyLead Real GmbH - Salzburg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
800.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % inkl. MwSt.
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
320 m²
Nutzfläche m²
320 m²
Grundstücksfläche m²
672 m²
Badezimmer
7
Balkon
2
Wohneinheiten
9
Baujahr
1950
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft verfügt über zwei Büro-/Geschäftseinheiten im Erdgeschoß und über sechs Garconnieren im Obergeschoß. Letztere sind jeweils 1 Zimmer-Wohnungen mit entsprechender Nasszelle und haben jeweils eine Größe von ca. 25 m2.
Alle Einheiten sind befristet auf drei Jahre vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 2.555,-.
Im Dachgeschoß befinden sich weitere zwei Kleinwohnungen gerade im Ausbau, die nicht in der Nutzfläche inkludiert sind.
Teile der Liegenschaft (z.B. die Fenster) wurden bereits saniert und einige Teile wären noch sanierungsbedürftig.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft steht eine Holzhütte. Es wird geplant, diese zu entfernen und Carports zu schaffen.

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Geldanlage? Dann wäre diese Liegenschaft perfekt dafür geeignet. Rufen Sie mich an unter 0699 1188 8810 und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg.

Schulen:
In Straßwalchen gibt es neben der Volksschule, der Neuen Mittelschule auch das BORG.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte, die für die Besorgungen des täglichen Bedarfs erforderlich sind, sind in Straßwalchen vertreten.

Öffentlicher Verkehr:
Straßwalchen verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie erreichen die Marktgemeinde sowohl mit dem Bus als auch dem Zug in kurzer Zeit.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren