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Ausflugsgasthaus mit wunderschöner Aussicht in der Pongauer Schi- und Wanderregion zu verkaufen!

Gewerbeobjekt kaufen in 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.490.000,00
Fläche
1.300 m2
PLZ
5600
Ort
Sankt Johann im Pongau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 123403

Anbieter:

Julia Kappacher

Immobilien Hadlich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Loferer Bundesstrasse
5700 Zell am See

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% + 20% MwSt

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.300 m²
Nutzfläche m²
1.300 m²
Baujahr
1998

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das von uns angebotene Ausflugsgasthaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Pongauer Schi- und Wanderregion "Schi Amade".
Das Objekt überzeugt durch seinen besonderen Flair und seine wunderschöne Aussicht.
Im Restaurant gibt es insgesamt ca. 70 Sitzplätze (auf verschiedene Stuben aufgeteilt) und im Freien ca. 100 Sitzplätze.
Die Ausführung des Gasthauses ist sehr traditionell eingerichtet. 2015 fand ein Zubau für die Erweiterung des Restaurantbereiches statt. Es liegt selbtverständlich eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung vor.
Das Gasthaus verfügt auch über eine ca. 150 m² große Eigentümerwohnung (mit eventuell 2 Gästezimmer).
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Restaurant
Das Hirschenstüberl bietet einen Platz für bis zu 25-30 Personen.
Der anliegende Restaurantberreich bietet einen Platz für weitere 40 Gäste.
Auf der teilweisen überdachten Sonnenterrasse können ebenso bis zu 100 Gäste sitzen.

2 Bars
Küche
WC-Anlagen
3 Lagerräume
Heizraum
Waschküche

1. Obergeschoss:

Einliegerwohnung:
Wohn-, Ess und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
großer Vorraum
Abstellraum
Gästezimmer
extra WC
Badezimmer mit Dusche

2. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer davon zwei mit Ausgang auf den Balkon
Begehbarer Kleiderschrank
2 Badezimmer mit jeweils einem WC davon eines mit Badewanne und Dusche

Denn Dachboden könnte man zu einer schönen großen Galerie ausbauen.
Schi Amade
5 Top-Skiregionen, 25 renommierte Skiorte, 270 moderne Seilbahnen und 760 gepflegte Pistenkilometer sind live dabei in Ski amadé, Österreichs größtem Skivergnügen.
Mit nur einem Skiticket die „Salzburger Sportwelt“, „Schladming – Dachstein“ , „Sankt Johann“, „Flachau“ und die Region „Hochkönig“ erobern.
In der größten Skiregion Österreichs können Sie eine Reihe außergewöhnlicher Freizeitaktivitäten ausprobieren und Ihren Winterurlaub so in ein unvergessliches Erlebnis verwandeln. Neben fantastischen Winterwanderungen können Sie auch mit dem Paragleiter abheben, gefrorene Wasserfälle beim Eisklettern bezwingen oder mit dem Heißluftballon durchs Alpenpanorama gleiten.

www.skiamade.com
Baujahr: 1998
Erweiterung: 2015

Grundstücksgröße: 1.300 m2
Sitzplätze Innen: ca. 70
Sitzplätze Außen: ca. 100 - 120

Heizung: Pelletsheizung

Möblierung: voll möbliert

Parkplatz: ausreichend freistehende Autoabstellplätze + 2 Carportplätze

Energieausweis: HWB 76 fGEE 0,85

Kaufpreis: € 1.490.000,00 (zzgl. 20% MWst. für den Restaurant-Teil)

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Julia Kappacher 0664 92 33 371

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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Herr Frau
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