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Hotel in ruhiger Bestlage im Salzburger Kurort mit guter Buchungslage zu verkaufen!

Gewerbeobjekt kaufen in 5645 Bad Gastein / Böckstein, Salzburg

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€ 1.790.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Fläche
3.351 m2
Zimmer
23
PLZ
5645
Ort
Bad Gastein / Böckstein

Finanzierung

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Objekt-Nr. 44734

Anbieter:

Julia Kappacher

Immobilien Hadlich

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Logo Makler

Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse
5700 Zell am See

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.351 m²
Nutzfläche m²
3.351 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein Schmuckstück im herrschaftlichen Stil ist dieses liebevoll renovierte Hotel im Gasteinertal.
Im total ruhigen Zentrum dieses ganz jährigen- Kurortes wartet es auf einen neuen Eigentümer. Die Anlage hat keinerlei Investitionsstau, ist im Vollbetrieb mit super Umsatz und kann jederzeit mit Kundenstamm übernommen werden.
In den letzten 5 Jahren wurden € 476.000.- in Modernisierung der Zimmer, des Restaurants und der Haustechnik investiert. Aktuell ist zusätzlich in den letzten Monaten der Restaurantbereich komplett saniert und modernisiert worden.
Natürlich ist deshalb auch die Betriebsanlagengenehmigung am aktuellen neuesten Stand.
Das Gebäude ist voll unterkellert mit Lagerflächen ausgerüstet und hat im Erdgeschoß einen großen Restaurantbereich in welchem man einen a`la Carte Service machen kann.
62 Betten in liebevoll eingerichteten geräumigen Zimmern gewährleisten einen profitablen ganz Jahresbetrieb der Anlage.
Natürlich steht eine große Eigentümerwohnung im Gebäude zur Verfügung.
Details werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Zimmer und Betten Aufgliederung:

3e Stock:
27 Betten insgesamt:
2 x 4-bett Zimmer
3 x 3-bett Zimmer
5 x 2-bett Zimmer

2e Stock:
21 Betten insgesamt:
1 x 1-bett Zimmer
1 x 4-bett Zimmer
4 x 3-bett Zimmer
2 x 2-bett Zimmer
1 Personalzimmer mit Stockbett

1e Stock:
10 Betten insgesamt:
1 x 1-bett Zimmer
1x 3-bett Zimmer
3 x 2-bett Zimmer
1 Personalzimmer mit Stockbett#
1 Privatwohnung

Details zur genaueren Zimmerbeschreibung sowie Pläne auf Anfrage!
Der Ort Bad Gastein, ist ein weltbekannter Kurort und hat sich in den letzten Jahren durchlaufen einen wichtigen Strukturwandel zu einer der führenden Skigebiete in der Region Salzburg zu werden. Sehr beliebt sind auch die Felsen Therme in Bad Gastein und die Weltberühmten Einzigartigen HEILSTOLLEN. In die unmittelbare Nähe von Sportgastein, befindet sich das höhest gelegen Skigebiet von Skiamade. Es gibt auch ein 18-Loch-Golfplatz in Bad Gastein.

www.gastein.com
Heizung: Öl-Zentralheizung

Parkplatz: ca. 30 freistehende Autoabstellplätze

Möblierung: vollmöbliert

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Julia Kappacher +43 664 92 33 371

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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Herr Frau
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