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Piesendorf: Komplett ausgestattetes Hotel mit Restaurant und Dachterrasse

Gewerbeobjekt kaufen in 5721 Piesendorf, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.600.000,00
Fläche
1.560 m2
Zimmer
26
PLZ
5721
Ort
Piesendorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 148380

Anbieter:

Firma Zell Real Immobilien Real Estate OG

Zell Real Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Loferer Bundesstraße 14a
5700 Zell am See
www.zell-real-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.560 m²
Nutzfläche m²
1.560 m²
Baujahr
1974

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
39.6
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses hübsche "Wohlfühl-Hotel" mit 78 Gästebetten befindet sich in Piesendorf und liegt in unmittelbarer Nähe zu den weltbekannten Tourismusregionen Zell am See-Kaprun und nur ca. 15 Fahrminuten vom Schigebiet von Kitzbühel. Im Zentrum des Nationalpark Hohe Tauern ist den Gästen somit im Sommer und Winter alles geboten, was das Urlauberherz begehrt.

Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Rezeption, eine gemütliche Lobby, ein großzügiges Restaurant mit ca. 130 Sitzplätzen samt sonniger Terrasse, sowie eine ca. 70 m² große Eigentümerwohnung.

Im Kellergeschoss ist ein großer Wellnessbereich eingerichtet, mit Kräutersauna, finnischer Sauna, Infrarotkabine, Duschen, Massageraum, Ruheraum usw. Ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und ca. 20 Sitzplätzen ist ebenfalls vorhanden.

Im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind Einzel-, Doppel-, und Familienzimmer eingerichtet, alle mit Badezimmer (Dusche oder Badewanne, WC), großteils mit Balkon/Loggia und teilweise auch barrierefrei zugänglich.

Das Haus wurde 1974 erbaut, das 1. und 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2000 komplett renoviert, das 3. OG im Jahr 2006. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.

Ein Personenlift ist vom Keller- bis zum 3. Obergeschoss vorhanden.

Im 4. Obergeschoss befindet sich eine traumhafte, große Dachterrasse.

Das komplett ausgestattete Hotel wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft!

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:

Wellnessbereich (Sauna, Infrarotkabine, Duschen,...)

Damen und Herren WC für Restaurant

Behindertengerechtes-WC

Kellerstüberl mit Bar und 20 Sitzplätzen

Schikeller mit Schischutrockner und Schiverleih

Waschküche, Heizraum, Bügelraum

Div. Lager- und Kühlräume

Erdgeschoss:

Eingangsbereich / Rezeption / Lobby

Restaurant mit ca. 130 Sitzplätzen und großem Barbereich

Küche, Speisekammer, Lieferanteneingang

Eigentümerwohnung (Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, WC)

1. Obergeschoss:

Appartement (Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon)

2 Doppelzimmer mit 2 Betten belegbar

2 Doppelzimmer mit 3 Betten belegbar

1 Doppelzimmer mit 4 Betten belegbar

Familienzimmer: SZ mit Doppel- u. Einzelbett, Einzelz., 2 Badez., Verbindungstüre

1 Einzelzimmer ohne Balkon

2. Obergeschoss:

Familienzimmer: SZ mit Doppel- u. Einzelbett, Einzelz., 2 Badez., Verbindungstüre

4 Doppelzimmer mit 2 Betten belegbar

2 Doppelzimmer mit Loggia

1 Doppelzimmer mit 3 Betten belegbar

1 Einzelzimmer ohne Balkon

1 "Hochzeitssuite"

Wäscheraum

3. Obergeschoss:

3 Familienzimmer: DZ, SZ mit 2 Einzelbetten, Badezimmer

1 Doppelzimmer "barrierefrei"

1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, großes Badezimmer, Balkon

1 Doppelzimmer mit 2 Betten belegbar

2 Doppelzimmer mit Loggia

4. Obergeschoss:

Großzügige Dachterrasse

Der malerische Ort Piesendorf liegt an der Grenze zum Oberpinzgau im westlichen Salzachtal, etwa fünf Kilometer süd-westlich von Zell am See. Oberhalb der Gemeinde erhebt sich im Norden der Gipfel der Schmittenhöhe, südlich der Maiskogel.

Piesendorf hat wunderschöne alte Gebäude, wie z. B. den Gasthof Mitterwirt, der mit seiner Urbezeichnung „Wisinthof" bis in das 7.Jhdt. zurück reicht. Zur guten Infrastruktur gehören auch Banken, das Postamt, Arzt, Apotheke und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Piesendorf ist als unmittelbarer Nachbarort von Zell am See und Kaprun der ideale Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Wassersport und Badespaß im Zeller See und die neue Tauern-Spa-World Kaprun, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Wellness in vollendeter Form.

Zahlreiche Wanderwege bieten die erwünschte Abwechslung zum Alltag, wie auch der Kulturlandschaftsweg, der an verschiedenen Stationen vorbei zum Erlebnisberg Naglköpfl führt, dem Hausberg von Piesendorf.

Ein großes, bestens beschildertes Netz von Radwanderwegen, die von Krimml bis nach Passau führen, ist vorhanden, ebenso ein großes Angebot an touristischen Einrichtungen, wie Golfanlagen und imposante Ausflugsziele in der Umgebung (Wasserfälle in Krimml, Eisriesenwelt in Werfen, die Stadt Salzburg) um nur einige zu nennen. Durch die zentrale Lage des Ortes sind diese schnell erreichbar.

Mehr über den Ort erfahren Sie auf: www.piesendorf.at

This charming hotel with 78 guest beds is located in Piesendorf, near the immediate vicinity of the world famous tourism regions Zell am See-Kaprun and only about 15 minutes by car from the ski area of ​​Kitzbühel. In the center of the National Park High Tauern, guests are offered everything they need in summer and winter.

On the ground floor of the hotel there is the reception, a cozy lobby, a spacious restaurant with approx. 130 seats and a sunny terrace, as well as a 70 m² large apartment for the owner.

In the basement there is a large wellness area, with herbal sauna, Finnish sauna, infrared cabin, showers, massages, rest room, etc. A cozy cellar with bar and about 20 seats is also available.

On the first, second and third floor are single, double and family rooms, all with bathroom (shower or bathtub, WC), mostly with balcony / loggia and partially also barrier-free.

The house was built in 1974, the 1st and 2nd floor were completely renovated in 2000, the 3rd floor in 2006. Heated by oil central heating.

An elevator is existing from the basement to the third floor.

On the 4th floor is a fantastic, large roof terrace.

The fully equipped hotel is fully furnished and sold ready for occupancy.

Layout:

Basement floor:

Wellness area (sauna, infrared cabin, shower,...)

Toilet for ladies and gentlemen (visitors from the restaurant)

Barrier free WC

Snuggery with bar and 20 seats

Ski room, ski rent, shoe dryer

Laundry, heating and ironing room

Diverse storage and cold storage rooms

Ground floor:

Entry / reception / lobby

Restaurant with approx. 130 seats and big bar

Kitchen, larder, entry for delivery

Apartment for the owner (kitchen, living and bathroom, 3 bedrooms, WC)

1st floor:

Apartment (eat-in kitchen, bedroom, bathroom, WC, balcony)

2 Double rooms with 2 beds allocatable

2 Double rooms with 3 beds allocatable

1 Double room with 4 beds allocatable

Family room: bedroom with double and singlebed, single room, 2 bathrooms, connecting door

1 Single room without balcony

2nd floor:

Familly room: bedroom with double and singlebed, single room, 2 bathrooms, connecting door

4 Double rooms with 2 beds allocatable

2 Double rooms with loggia

1 Double room with 3 beds allocatable

1 Single room without balcony

1 "Bridal suite"

Storage room

3rd floor:

3 Family rooms: double room, bedroom with 2 single beds, bathroom

1 Double room "barriere free"

1 Bedroom with 2 single beds, big bathroom, balcony

1 Double room with 2 beds allocatable

2 Double rooms with loggia

4th floor / attic:

Generous roof terrace

The beautiful village Piesendorf is located about 5 kilometers from Zell am See.

Northside from Piesendorf is the Schmittenhöhe and southside the Maiskogel (both are skiing areas).

Piesendorf offers a very good infrastructure with schools, banks, doctors, restaurants and shopping possibilities etc.

In winter and summer Piesendorf is the ideal starting point for all sport activities like skiing on the glacier in Kaprun or on the Schmittenhöhe, bathing in the lake Zellersee, biking, hiking etc. The Tauern-Spa-World Kaprun is reachable within a few minutes by car and offers perfect relaxation.

More about this beautiful village: www.piesendorf.at
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 39,60

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage
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Herr Frau
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