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Hotel-Pension in Maria Alm zu verkaufen!

Gewerbeobjekt kaufen in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 980.000,00
Fläche
1.175 m2
Zimmer
16
PLZ
5761
Ort
Maria Alm am Steinernen Meer

Beschreibung & Informationen

Die von uns angebotene Pension befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage von Maria Alm unweit vom Zentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars, und auch die Skilifte sind fußläufig erreichbar.
Verwöhnen sie ihre neuen Gäste in einer gut ausgestatteten Pension mit viel Potenzial.
Ob Halbpension oder nur Frühstück, hier stehen ihnen alle Varianten offen durch eine gut ausgestattet Gastronomieküche.
Die Pension stellt sich als ein guter Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten dar.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Keller:
Saunaraum mit Dusche
Ruheraum
Massageraum
Heiz- und Tankraum
Werkstatt
Waschküche
Lagerraum

Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Rezeption
Office
Gäste WC
Frühstücks und Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Schank/Bar
Große Gartenterrasse
Voll ausgestattete Gastro-Küche
Im 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß befinden sich insgesamt 6 Doppelzimmer, 4 Familienzimmer und 1 Apartment für 2- 4 Personen
Maria Alm verfügt über eine gute Infrastruktur, bekannt ist vor allem das gut erschlossene Abergschigebiet sowie das in derselben Gemeinde befindliche Hinterthal, das dann über weitere Schiverbindungsmöglichkeiten nach Dienten und Mühlbach am Hochkönig erschlossen wurde. Im Sommer ein herrliches Wandergebiet, vor dem Ort gelagert (ca. 2 km) der bekannte Golfplatz Urslautal. Im Herbst 2010 wurden neue Verbindungsbahnen gebaut zwischen Maria Alm und Hinterthal, sodass man jetzt eigentlich von Maria Alm bis Mühlbach am Hochkönig ein geschlossenen Schigebiet hat. Bekannt wurde der Ort besonders in Deutschland durch den Altpräsidenten Scheel der viele weitere Industrielle und Prominente in diesen schönen Schiort brachte und die auch heute noch da sind. Maria Alm ist auch ein Wallfahrtsort, wo auch viele Tagesbesucher in den Ort kommen.

www.maria-alm.at
Baujahr 1975

Grundstücksgröße: 1175m²

Parkplätze: 12-15 freistehende Autoabstellplätze

Betriebskosten: Heizöl p. Jahr ca. 6000l bis 8000l
Strom, Internet, K-TV: ca. € 300,-- mtl.
Gemeindeabgaben: ca. € 600,-- ¼ jährlich

Energieausweis: HWB 105 fGEE 1,42

Preis: € 980.000,--

Verfügbar ab Herbst 2018

Provision: 3 % + 20 % MWST.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, +43 664 112 26 28

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 518315

Anbieter:

Thomas Mascha

Immobilien Hadlich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Loferer Bundesstrasse
5700 Zell am See

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % + 20 % MWSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.175 m²
Nutzfläche m²
1.175 m²
Baujahr
1975

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
105
FGEE-Wert
1.42
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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