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Wohn-Geschäftslokal in Kapfenberg

Gewerbeobjekt kaufen in 8605 Kapfenberg, Steiermark

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€ 449.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
332 m2
PLZ
8605
Ort
Kapfenberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 29661

Anbieter:

Silvia Brunn

Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
332 m²
Grundstücksfläche m²
2.367 m²

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-07-31
HWB-Wert
138.96
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohn-Geschäftslokal in 8605 Kapfenberg

 

961/27365

A-8605 Kapfenberg

Die Liegenschaft in 8605 Kapfenberg besteht aus 2 Gebäuden. Einerseits ein Hauptgebäude, 2 geschossiger Massivbau und andererseits einem Nebengebäude/Zubau .

Im Hauptgebäude befand sich im EG die ehem. Geschäftsstelle der Steiermärkischen Sparkasse. Diese Flächen sind derzeit leerstehend. Im 1 OG sind Büroflächen und Wohnungen.

Im Nebengebäude sind im Erdgeschoß 3 Garagen und im 1 Obergeschoß eine Wohnung untergebracht.

Weiters stehen im Hof noch 12 KFZ Parkplätze zur Verfügung.

Teile der Liegenschaft werden mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, teils mit Einzelgasthermen. Für die gesamte Anlage besteht ein Wartungsvertrag. Die Liegenschaft wird periodisch gewartet und geprüft. Teile im Obergeschoss werden mittels Fußbodenheizung beheizt.

Die Flächen die ehemals von der Sparkasse genutzt worden sind, sind in einen sanierungsbedürftigen  Zustand. Teilweise  banktechnische Einrichtungen (Tresor) sind noch erhalten und nur schwer demontierbar.

Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden.

 

HWB:                  138,96 kWh/m²a

Preis:                   € 449.000,-

Honorar:             3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Herr Frau
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