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Ecklokal im Ortszentrum von Mariazell - PROVISIONSFREI

Gewerbeobjekt kaufen in 8630 Mariazell, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 98.000,00
Fläche
200 m2
PLZ
8630
Ort
Mariazell

Beschreibung & Informationen

Geschäftslokal in Mariazeller Bestlage mit 200 m² Gesamtfläche. Im selben Haus sind auch Wohnungen verfügbar (auch als Büro). Das Gebäude ist mit Hauszentralheizung ausgestattet. Ein Hauswart kümmert sich um die allgemeinen Teile des Hauses.

Mariazell ist durch die Gnadenstatue Magna Mater Austriae in der Basilika mit Abstand der wichtigste Wallfahrtsort Österreichs und darüber hinaus auch weit in die östlichen Nachbarländer Österreichs bekannt.

Der Ort und die Umgebung bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Angebot an Freizeit und Sportaktivitäten. Nennenswert sind in diesem Zusammenhang der Erlaufsee, der Hubertussee und die Salza im Gemeindegebiet. Auch Wintersport wird in Mariazell betrieben. Die Mariazeller Bürgeralpe erreicht eine Seehöhe von 1267 m und gilt im Sommer als Aussichtsberg mit einmaligem Rundblick auf das niederösterreich-steirische Voralpengebiet, im Winter bietet sie für Skisportbegeisterte 8 Pisten mit 11 km Länge und jede Schwierigkeitsstufe.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Business place for sale in a prime location of Mariazell with a floor space of 200 m². In the same house are apartments for sale also (the apartments could be also as offices used). The building is equipped with a home central heating. . One caretaker supervises the general parts of the house.

Mariazell is through the grace statue Magna Mater Austriae in the church by far the most important pilgrimage destination in Austria and beyond also widely known from the eastern neighbouring countries of Austria.

The place and the surrounding area offers you as in summer, also in winter a wide range and a lot of sports activities. Very known are the lakes Erlausee, Hubertussee and Salza (in the town). The Mariazell Bürgeralpe reaches an altitude of 1267 m² which confers in sommer also an advantage because of the great and unique panoramic view of the lower Austria-Alpine foothills and in winter it offers all the ski-lovers 8 ski runs with 11 km length, with all dificulty levels.

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the seller demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 40887

Anbieter:

Ernst THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

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Graben
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Nebenkosten
610,80 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Nutzfläche m²
200 m²

Energie

HWB-Wert
180
HWB-Klasse
E
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Herr Frau
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