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NEUBAU Erstbezug 105m² vielseitig nutzbar Bestlage EGGENBERG provisionsfrei

Gewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 191.500,00
Fläche
105,84 m2
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet ein großartiges, vielseitig
nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoß
in einem neu erbauten Haus mit 30 Wohnungen
Bestlage für Eigennutzung oder als Anlage
nahe FH Joanneum/LKH-West/UKH

Bestens geeignet zB für :
Geschäftslokal/Einzelhandel
Praxis/Büro
Gastronomie eingeschränkt

Alle Vorteile im Überblick:

Da es sich um ein frei finanziertes Projekt handelt, kann dieses Geschäftslokal von Eigennutzern aber auch als Anlageobjekt (Steuervorteil) erworben werden. Für Käufer kann auch ein Betreuungspaket angeboten werden.

Lage:
Die neuen (Vorsorge)Wohnungen und das GESCHÄFTSLOKAL liegen in einer ausgezeichneten Wohnlage im Herzen von Eggenberg in Graz. Die ruhige aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Lage und die Nähe zur FH Joanneum, zum UKH sowie dem LKH West machen den Standort für eine Vielzahl potenzieller Mieter ganz besonders interessant. So sind sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch das Naherholungsgebiet Plabutsch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die Stationen Georgigasse sowie Vinzenzgasse der Straßenbahn Linie 1 liegen in unmittelbarer Umgebung. Somit ist die Grazer Innenstadt direkt und in nur wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren steht die Anbindung an das Grazer Radwegenetz in Richtung Eggenberger Allee, beziehungsweise zur Fachhochschule Joanneum und weiter ins Stadtzentrum beinahe unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung des Objektes. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft angesiedelt. All diese Voraussetzungen machen die neuen Wohnungen für Mieter besonders attraktiv

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 672123

Anbieter:

Mario Steßl

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
191.500 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
nein
Provision
provisionsfrei für den Käufer !
Preis Info
KP netto 191.500,-für Anleger zzgl.20% Ust für Eigennutzung

Merkmale

Gesamtfläche m²
105,84 m²
Baujahr
2017/2018
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja

Energie

HWB-Wert
29.00
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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