Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Graz - Andritz: Investmentprojekt mit 4% Rendite

Gewerbeobjekt kaufen in 8045 Graz, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 540.000,00
Fläche
163 m2
PLZ
8045
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

In bester, zentraler und hochfrequentierter Lage in Graz Andritz steht dieses lohnende Investment zum Verkauf. Eine ideale Gelegenheit für ein nachhaltiges Investment mit einer jährlichen Rendite von rund 4 %. Die Miete wird von einem verlässlichen, langfristigen Mieter bezahlt. Dieser Langzeitmieter ist nun schon seit ca. 20 Jahren Partner und hat einen Kündigungsverzicht bis Februar 2030 unterzeichnet.

Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem modernen Gebäude, sie wurden laufend saniert und befinden sich in gutem Zustand. Eine groß dimensionierte Tafel straßenseitig bietet Platz für das Firmenlogo. Bus und Straßenbahn sind gleich nebenan. Die unmittelbare Nähe von Post, Apotheke, Gastronomie und Lebensmittelgeschäften schaffen die perfekte Infrastruktur.

Zwei Parkplätze stehen bei Bedarf im Innenhof dauerhaft zur Verfügung.

Wir freuen uns Sie persönlich über die Liegenschaft zu informieren.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 850698

Anbieter:

Christian Herzog

Herzog Immobilien OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche m²
163 m²
Ladenfläche m²
163 m²
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,90 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >