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Zinshaus in 8055 Graz-Puntigam!

Gewerbeobjekt kaufen in 8055 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 585.000,00
Fläche
235 m2
PLZ
8055
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengassenlage in Graz-Puntigam und weist eine Grundstücksgröße von rund 748 m² mit der Widmung „allgemeines Wohngebiet“ (WA) und einer maximalen Bebauungsdichte von 0,6 auf.

Das Zinshaus wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2016 saniert. Das Gebäude weist einen guten Bau- und Erhaltungszustand auf und ist voll unterkellert.

Das Wohnhaus besteht aus 5 Wohneinheiten mit den jeweils folgenden Nutzflächen:



Geschoss



Top Nr.



NFL in m²



HMZ (netto)



Befristung des   Mietvertrages



EG



1



48,38



463,73



unbefristet



EG



2



37,03



394,83



unbefristet



OG



3



37,03



369,13



unbefristet



OG



4



48,38



463,73



unbefristet



DG



5



64,13



-



Bis dato Eigennutzung



Summe



 



234,95



 



 



 

Energieklasse: D                      HWB = 148,37 kWh/m²a  

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 391392

Anbieter:

MMag. Johannes Paul Lamprecht

s REAL - Graz Citypark

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Cineplexx-Kino

Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
235 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
148.37
HWB-Klasse
C
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Herr Frau
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