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Gastro Tourismus Profi gesucht - nahe Thalberg Oststeiermark

Gewerbeobjekt kaufen in 8241 Dechantskirchen, Steiermark

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Eckdaten

Fläche
9.527 m2
PLZ
8241
Ort
Dechantskirchen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 2706

Anbieter:

Ing. Gerhard Krutzler

KRUTZLER - IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nr.
7411 Markt Allhau

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,6% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Merkmale

Nutzfläche m²
9.527 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Klasse
D
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Erfolgreiche Verkaufsvermittlung durch Krutzler-Immobilien!
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In der grünen Oststeiermark liegt diese Gewerbeimmobilie. Nur 13 km von der Südautobahn A2 Abfahrt Pinggau / Friedberg, nahe der hochmittelalterlichen Burg Thalberg.

Ein knapper Hektar Grund, weitgehend eben. Von Ost nach West misst die gemittelte Länge der Grundstücke ca. 180 m. Eine Hälfte der Gesamtfläche ist als Bauland gewidmet, die andere Hälfte als Freiland. Idyllisch fließt ein Bacherl durch das Freiland. Nach Norden hin steht lauschiger ein Wald.

Bebaut ist die Liegenschaft mit mehreren Gebäuden:
Das Hauptgebäude wurde in einigen Bauetappen errichtet. Dies ist der Gasthof mit Pension, mit Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und Teilkeller. In diesem Gebäude befinden sich u.a. folgende Räume:

- Gaststube und Stüberl
- Küche samt angeschlossener Kühlzelle
- Speisesaal klein und groß
- Diele Windfang Büro Nebenräume Terrassen
- Toiletteanlagen Umkleidekabinen
- Hallenbad
- 20 Zwei-Bett-Zimmer mit angeschlossenen Bädern
- 5 Ein-Bett-Zimmer mit Bädern
- 6 kleine Appartements mit Bädern

Das Hauptgebäude wird über einen überdachten Verbindungsgang mit der Kapelle und weiter mit dem separaten Gästehaus verbunden. In die Obergeschosse des Hauptgebäudes gelangt man auch über den eingebauten Personenaufzug.

Das Gästehaus wurde ca. 1970 errichtet, ist voll unterkellert, mit Erd- und Obergeschoss. Hier gibt es:

- 6 Zimmer mit Bädern und Balkon
- Sauna Dusche Waschküche u.a.m.

Die gesamt Nutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1.700 m². Beheizt wird über die Zentralheizung mit Öl, das Hallenbad mit Gas. Energiekennzahlen: HWB = 24,7 kWh/m³a und fGEE = 1,78

Im Freiland befindet sich die Schaumühle, ein lehrreiches kleines Gebäude aus Holz gefertigt. Zudem gibt es hier ein teilmassives kleineres Gebäude, in dem Gerätschaften untergebracht sind. Früher, als die Liegenschaft noch belebter war, gab es hier den erlebnisreichen Freizeitpark.
Flaniert man die Wegerl durch das Freiland, sieht man noch einiges von diesem einst beliebten Freizeitpark - den Sie natürlich wieder beleben können. Ja, und ebenso können Sie mit Ihrer guten Geschäftsidee den Dornröschenschlaf in den Gebäuden beenden ...
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Gerne vermittle ich auch Ihre Immobilie. Erstinfo, Beratung, Bewertung, erfolgreiche Vermittlung gern unter (mobil) + 43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) und per Mail an: immobilien@krutzler.net
Oststeiermark Dechantskirchen nahe der Burg Thalberg
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