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Gasthof in St. Jakob im Walde - Joglland

Gastronomie & Hotel in 8255 St. Jakob im Walde, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
1.150 m2
PLZ
8255
Ort
St. Jakob im Walde

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht ein Gasthof im Zentrum von St. Jakob im Walde am Fuße des Wechsels im Joglland. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt, diverse Freizeitmöglichkeiten (u.a. Schigebiet) stehen in der Gemeinde für Bevölkerung und Gäste zur Verfügung.

Der Gastronomiebetrieb kann als sehr gut eingeführt bezeichnet werden, zumal er aufgrund der sehr zentralen Lage und als einziger Gasthof mit großem Saal im Ort St. Jakob/Walde für sämtliche große Feierlichkeiten (Hochzeiten usw.) zur Verfügung steht. Gerade in einem so traditionellem, ländlichen Bereich sehr wichtig, da das Vereinsleben hier noch gelebt wird.

Durch den jahrelangen, familiären Betrieb kommt eine große Zahl an Stammgästen immer wieder gerne.

Der Gastronomiebereich zählt ca. 124 Sitzplätze im Saal (teilbar), 20 Sitzplätze in einem Extrastüberl und 34 Sitzplätze in der Gaststube, sowie ca. 12 weitere Sitzplätze im Gastgarten.

Die Beherbergung entspricht einer Klassifizierung von 3 Sternen. Das Gebäude verfügt über 19 Gästezimmer, aufgeteilt in 1-Bett, 2- Bett und 3- Bettzimmer mit Dusche oder Wanne und WC, teilweise mit Balkonzugang (insgesamt 39 Gästebetten).
Im 1. Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine Wohnung mit 33 m² und im 2. Obergeschoss eine Wohnung mit 100 m² für die private Nutzung.
Zudem ist noch das gesamte Dachgeschoss ausbaufähig.

Den Gästen steht ein Carport mit 8 Stellplätzen zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind vorhanden.

Die Grundstücke befinden sich im Kerngebiet (BD 0,5 bis 1,0) und sind mit Strom, Wasser, Kanal und Fernwärme aufgeschlossen.

Der Gesamtzustand der Liegenschaft kann als durchschnittlich bis gut bezeichnet werden. In den letzten Jahren wurden ständig Sanierungen durchgeführt, da auch die gesetzlichen Erfordernisse eines Beherbungsbetriebes geändert wurden (Brandschutz, Barrierefreiheit, usw.). Selbstverständlich liegen alle Genehmigungen vor.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 305081

Anbieter:

Siegmund Heschl

s REAL - Hartberg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Kirche

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
8
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
1.150 m²
Grundstücksfläche m²
3.100 m²
Balkon
3
Terrasse
1
Stellplätze
8
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Pissoir
ja
Bad mit Wanne
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja
Abstellraum
ja
Krüppelwalmdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-02-21
HWB-Wert
138.1
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.26
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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