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Schigebiet Kaiserau!Gasthaus mit Geschichte sucht Eigentümer-auch zum Umbau in Ferienappartements geeignet!

Gewerbeobjekt kaufen in 8911 Admont, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
1.195 m2
PLZ
8911
Ort
Admont

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1372

Anbieter:

Claudia Rapposch, Zweigstelle Liezen

ALTAMIRA Immobilien e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptstraße 31/Lokal
2351 Wiener Neudorf
www.altamira-immo.at/

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
8.244,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.195 m²
Nutzfläche m²
450 m²
Baujahr
1600

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
192.9
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Kaiserau liegt auf 1.100 m Seehöhe und ist ein kleines aber feines Schigebiet auf einem herrlichen Hochplateau. Mit seinen drei Liften bietet das Skigebiet die idealen Voraussetzungen zum Erlernen des Skifahrens oder um spontan für ein paar Stunden Skiurlaub zu erleben! Nur rund 1 Autostunde von Graz entfernt erlebt man sonnige Pisten und die Möglichkeit, viele sportliche Aktivitäten auszuüben. Neben dem Skifahren gibt es eine rund 6 km lange Höhen-Langlaufloipe sowie eine 5 km lange Rodelbahn sowie die Möglichkeit für Schneeschuhwanderungen und Skitouren auf den markierten Wegen. Die Kaiserau sieht sich als ein Gebiet fern vom Massentourismus und ist aufgrund der topographischen Gegebenheit sehr gut für Anfänger und Familien geeignet. Auch im Sommer  bietet die reizvolle Naturlandschaft der Kaiserau mit seiner einzigartigen Struktur sowie die direkte Anbindung an den Admonter Kaibling ideale Voraussetzungen für Wanderer, Bergsteiger und Naherholer!

Hier, am höchsten Punkt des kleinen Alpenpasses direkt an der Landesstraße liegt unser Gasthof- Urkundlich als ältestes Gasthaus am Übergang von Admont nach Trieben erwähnt!

Objektbeschreibung/ Einteilung:

Erdgeschoß: Eingangsbereich, 2 schöne alte Gaststuben mit Schank (ca. 40 Sitzplätze),  Toilettenanlagen, Küche (mit Gasherd, Plattengriller, Friteuse) und Abstellraum.

1. Stock: 4 teilweise großzügige Zimmer mit Bad/Dusche und WC. Alle Zimmer mit schönen alten Dielenböden ausgelegt. Ebenfalls auf dieser Etage der Heizraum und der Tankraum.

Dachgeschoß: 4 teilweise kleinere Zimmer. Bad/WC extra. Teilweise mit Etagendusche und WC.

Insgesamt ca. 20 Betten auf 2 Etagen.

Im Jahr 1994 wurde eine Teilrenovierung durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster getauscht, eine biologische Kläranlage errichtet, neue Sanitäranlagen errichtet, Kanal und Abflussrohre ausgewechselt und die Ölheizung erneuert. (6000l Öltank).

Zur Wasserversorgung besteht eine eigene, zum Haus gehörende Quellwasseranlage.

Ebenfalls zur Liegenschaft gehören ein Nebengebäude und eine Garage.

Für weitere Informationen oder zur Verreinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: 0043 676/ 62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Schigebiet Kaiserau, Nationalpark Gesäuse, Stiftsbibliothek Admont
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