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Geschäftslokalität im Zentrum von SCHLADMING

Gewerbeobjekt kaufen in 8970 Schladming, Steiermark

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€ 110.700,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 110.700,00
Fläche
54 m2
PLZ
8970
Ort
Schladming

Finanzierung

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Objekt-Nr. 334983

Anbieter:

Mario Rettenbacher

s REAL - Schladming

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Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Straße
Siedergasse
Hausnummer
268
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
110.700 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
2.200 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
54 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-03-16
HWB-Wert
213.04
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Geschäftsfläche  befindet sich im Tiefparterre des Wohn- und Geschäftshauses CENTRO (BJ 91/92), welches sich ca. 60 m nördlich des Hausplatzes befindet.

Das Objekt CENTRO verfügt lt. damaligen Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag über 21 Geschäfts- bzw. Büroräume, 13 Wohnungen, sowie Abstellplätze in der Tiefgarage und sonstige Räumlichkeiten.
Zur Zeit ist ein ausgewogener Branchenmix gegeben, z. B. Trachtenmoden, Jeans-Shop, "China-Restaurant" , Frisör, Versicherung aber auch Gesundheits und Körperpflegebereich.

Die innerhalb der Dachstein-Tauern-Region gelegenen 16 Gemeinden, das heißt im wesentlichen die Gemeinden zwischen Mandling (Landesgrenze zu Salzburg) und Niederöblarn, haben eine Einwohnerzahl von ca. 21.000.
Als Tourismusregion braucht man den Raum Schladming nicht mehr näher vorzustellen, die beständig steigenden Nächtigungszahlen sowohl im Winter als auch Sommer spiegeln die Beliebtheit dieser Sport und Freizeitregion wider. Eine gute Basis um geschäftlich erfolgreich zu sein. Wir bieten Ihnen mit dieser Geschäftslokalität eine weitere Basis dafür...

Neben diesem Angebot sind derzeit noch weitere Lokalitäten vom selber Abgeber (Generationenwechsel) käuflich zu erwerben. Bei jenen Geschäftslokalitäten (Restaurant & Büro) werden derzeit Mieteinnahmen in Höhe von monatlich € 2.220,-- lukriert.                                                                              
Das heißt € 1.243,-- für ca. 94 qm Fl. und € 977,-- für ca. 94 qm Fläche).

 

 

 

 

 

 

 

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Herr Frau
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