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Wohnbereich mit Gasthaus

Gewerbeobjekt kaufen in 8350 Schiefer, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 490.000,00
Fläche
850 m2
Zimmer
5
PLZ
8350
Ort
Schiefer

Beschreibung & Informationen

Das alteingesessene Gasthaus wurde 2018 nach langjähriger durchgehender familiärer Bewirtung ruhend gestellt. Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung für einen Gastronomiebetrieb liegt vor.

Dieses vollausgestattete Schmuckstück ist bereit für eine Neueröffnung.
Der eher in Holzoptik gehaltene Gastraum ist mit einer praktischen, rollbaren Theke sowie mit einer Nische mit Gläserschränken ausgestattet.
Die einzige Küche des Hauses befindet sich im Erdgeschoss die durch eine Pendeltüre direkt aus dem Gastraum erreichbar ist. Das Highlight dieser Küche stellt einen rustikalen Tirolia Zusatzofen (mit Holz beheizbar und Warmwasserbehälter) dar.
Im Obergeschoss befindet sich der großräumige Wohnbereich.

Ein Traum für alle die schon immer Ihren Wohnbereich mit Gasthaus in einem wollten.

Der Keller kann durch einen weiteren separaten Eingang erreicht werden. In den sechs Kellerräumen befinden sich neben der Öl-Zentralheizung, der Öllagerraum, ein gemauerter Brotbackofen sowie die Wasserbassin.

Ein Pluspunkt dieser Liegenschaft ist das die gesamte Wasserversorgung über einen hauseigenen, artesischen Brunnen (eingetragen im Wasserbuch Land Steiermark) erfolgt.
Außerdem gibt es einen ausbaufähigen großen Dachboden mit Fenstern.
Weiters bietet ein großflächiges Garagen- und Wirtschaftsgebäude, ein ehemaliger Stallraum, sowie eine Scheune viel Platz für Möglichkeiten.

Wer nach Veränderung strebt kann dieses große Gebäude, mit jede Menge Potenzial, in ein wunderschönes Einfamilienhaus umwandeln.

Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten bei den Direktvermarktern, Tankstelle, zwei Friseure
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte in der benachbarten Stadt Fehring (ca. 3 km)

Freizeitangebote:
Im Ort: Tennisverein, Fußballclub, Landjugend, freiwillige Feuerwehr
In der Nähe: Therme Bad Loipersdorf, Therme Bad Gleichenberg, Therme Bad Blumau, Therme Bad Radkersburg und vieles mehr
Riegersburg, Schloss Kornberg, Schloss Kapfenstein,
Styrassic Park, Schoko-Laden-Theater Zotter, Berghofer Mühle

Kaufpreis: €490.000
Für eine Persönliche Besichtigung stehe Ich gerne zur Verfügung
Thomas Engel
069918410057
thomas.engel@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 883297

Anbieter:

Thomas Engel

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
240 m²
Gesamtfläche m²
850 m²
Ladenfläche m²
240 m²
Grundstücksfläche m²
1.611 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Kellerfläche m²
240 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
29.06.2031
Energieverbrauchkennwert
186
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
186
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.87
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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