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Imst, Cafe-Restaurant inkl. Betreiberwohnung zu verkaufen!

Gewerbeobjekt kaufen in 6460 Gemeinde Imst, Tirol

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€ 450.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
200 m2
PLZ
6460
Ort
Gemeinde Imst

Finanzierung

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Objekt-Nr. 352041

Anbieter:

Markus Ortler

GEO-ALPINBAU GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

GEO-ALPINBAU GmbH
Gewerbegebiet 6
6493 Mils bei Imst
www.immobilien-landeck-imst.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hoch-Imst
Hausnummer
25
Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Nutzfläche m²
300 m²
Lagerfläche m²
80 m²
Grundstücksfläche m²
350 m²
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
4
Baujahr
1975
Zustand
Baufaellig
Alter
Altbau

Ausstattung

Steinboden
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Sporteinrichtungen
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in exponierter Lage!

Das "Waldcafe" in Hoch Imst gelangt per sofort zum Verkauf - die Lage dieses Objektes ist ausgezeichnet.

Die Nutzung beschränkt sich (wie bisher) auf touristische Vorhaben. (Gastronomie, Vermietung, etc.) 

Das Waldcafe liegt auf dem Gst. 4157/294, das als Tourismusgebiet (Tb) eingeschränkt auf Wohnungen gem. TROG § 40 Pkt 4 und 6 gewidmet ist.

die Details:


  • Urige Gaststube  samt Bar/Theke für insgesamt 30 Personen / EG
  • Sonnen-Terrasse für rund 40 Personen / EG
  • Wohnung mit ca. 65 m² / KG - eigener Eingang
  • Diverse Kellerräume, ca. 80 m² / KG
  • Privatwohnung, ca. 75 m² / DG

Es stehen also neben dem Cafe / Restaurant 2 separate Wohnungen zur Verfügung.

Eine Wohnung könnte vom Betreiber genutzt werden, eine weitere Wohnung könnte vermietet werden bzw. für Personal Verwendung finden.

Es handelt sich um einen Altbau, daher sind diverse Erneuerungen/Sanierungen notwendig. 

Weitere Informationen erhalten Sie im Zuge einer ausführlichen Besichtigung.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.
Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.
Kaufpreisangaben enthalten keine Kaufnebenkosten!
(Nebenkosten Gesamt: ca. 9,5% vom Kaufpreis /  3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 3,0% Maklerhonorar, 1,9% Treuhandschaft/Kaufvertrag, 0,3% Notar+Barauslagen)

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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