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Gepflegtes 3 Sterne Hotel im Pitztal Tirol ZU VERKAUFEN! 34 Gästebetten und ca.1.000 m² Grundstück

Gewerbeobjekt kaufen in 6481 Sankt Leonhard im Pitztal, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 780.000,00
Fläche
1.224 m2
Zimmer
10
PLZ
6481
Ort
Sankt Leonhard im Pitztal

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 377787

Anbieter:

Monika Winkler

Immobilien Hadlich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Loferer Bundesstrasse
5700 Zell am See

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % + 20 % MWSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.224 m²
Nutzfläche m²
1.224 m²
Baujahr
1982

Energie

HWB-Wert
37.1
FGEE-Wert
1.31
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das von uns angebotene 3* Hotel Garni befindet sich in zentraler Lage vom Tiroler Pitztal. Durch die optimale Lage erreichen Sie Wander- und Ausflugsziele sowie Pitztaler Gletscher, Rifflsee und Hochzeiger in wenigen Minuten. Das Hotel verfügt über 10 Zimmer, von denen 2 derzeit als Eigentümerwohnung genutzt werden.
Alle Zimmer verfügen über einen Balkon und sind mit Bad bzw. Dusche, WC, Kabel-
TV, Radio, Minibar und Zimmersafe ausgestattet.

Das Objekt verfügt über 10 PKW Stellplätze.
Das Hotel gliedert sich wie folgt auf:

Im Freien ist eine Sonnenterasse, Terrasse, Garten mit Gartenhaus vorhanden, das
zur Einlagerung von Gartengeräten und Gartenmöbel genutzt wird.
Das gesamte Objekt und die Zimmer sind mit Internetanschluss und WLan versorgt.
Das Objekt ist als Nichtraucherunterkunft ausgeschrieben.

Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna, Solarium und Badebecken, sowie
Waschsalon mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelservice sowie ein Schikeller mit Schischuhtrockner.

Im Erdgeschoß befinden sich die Gaststube mit ca. 25 Sitzplätzen mit angrenzender
Küche in der das Frühstück und das Abendessen zubereitet werden, sowie TV Bereich, Gemeinschaftslounge und eine kleine Bibliothek.

Weiters ist im Untergeschoss die Rezeption und das Büro vorhanden.

Aufgliederung Zimmer:

Erdgeschoss

1 Einzelzimmer
1 Doppelzimmer und 1 Junior Suite (welche momentan als Eigentümerwohnung genutzt werden)

1. Stock

1 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
3 Junior Suiten

2. Stock

1 Einzelzimmer
1 Junior Suite

Einzelzimmer sind mit je 1 Vollbett ausgestattet.

Junior Suiten mit je 2 Vollbetten + je 2 Couchbetten + je 1 Zustellbett.

Doppelzimmer mit je 2 Vollbetten + 1 Zustellbett.
Im Sommer stellt im Pitztal für Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber ein einzigartiges Erlebnis dar. Zu den Highlights zählen unter anderem die Floßfahrt am Rifflsee, Pitztaler Wasserwelt mit der Kneippanlage, der Skulpturenweg, die Almsennerei auf der Taschach Alm, die familienfreundliche Rifflseerundwanderung und der Boulder-Kletterstadl in Stillebach. Alpine Klettergärten, endlose Wanderwege, etliche Bergseen, Wasserfälle mit Aussichtsplattformen und kulinarische Köstlichkeiten warten auf Sie in der idyllischen Bergwelt.

Das hintere Pitztal genießt bei Alpinisten einen ausgezeichneten Ruf. Atemberaubende Ausblicke auf die vergletscherten Eisriesen des Alpenhauptkamms eröffnen sich auf der Aussichtsplattform am Café 3.440. Ein Ausflug der Superlative zum Dach Tirols: mit der Wildspitzbahn, der höchsten Seilbahn Österreichs, gelangt man bequem zum 3.440 m hoch gelegenen Café, natürlich auch dem höchsten von ganz Österreich. Genießer erfreuen sich auf der freischwebenden Panoramaterrasse an duftendem Kaffee und feinen Kuchenspezialitäten aus der hauseigenen Konditorei, während in Sichtweite Gipfelstürmer zur Wildspitze aufbrechen - mit 3774 m der höchste Berg Tirols.

Skifahrer, Snowboarder, Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber, sie alle finden im Pitztal, ihr ganz einzigartiges Erlebnis. Im Winter erwarten Sie beste Pistenverhältnisse mit Schneesicherheit bis ins Frühjahr, über 60 Loipenkilometer, Winterwanderwege und zahlreiche Eisfälle. Der Pitztaler Gletscher und das Rifflsee Ski- und Wandergebiet bieten dem sportlich Aktivem alle Möglichkeiten und Österreichs höchste Seilbahn bringt die staunenden Gäste bis auf 3.440 m Seehöhe und einem Panorama näher, das im ganzen Alpenraum seinesgleichen sucht. Hervorragend präparierte Pisten, Funparks, Halfpipes und Schneesicherheit ab September bis ins späte Frühjahr für Skifahrer, Carver und Snowboarder locken! Zahlreiche Après Ski Bars und urige Lokale bieten auch nach dem Skilaufen Abwechlsung bei bester Laune!

https://www.pitztal.com/de/region
Es besteht außerdem eine Baugenehmigung für den Bau von weiteren 6 Doppelzimmern.

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Monika Winkler, +43 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiteres dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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