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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Gewerbeobjekt kaufen in 6083 Ellbögen, Tirol

Eckdaten

Kaufpreis
€ 720.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
5
PLZ
6083
Ort
Ellbögen

Beschreibung & Informationen

Die Geschäftsfläche, welche im Jahr 1976 errichtet wurde - erstreckt sich auf 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 400m² und wurde bislang als holzverarbeitender Betrieb genutzt. Im Untergeschoß befindet sich das Lager mit dem Zuschnitt, im Obergeschoß ist der Produktionsraum, ein Büro, ein Schauraum sowie ein Lackierraum vorhanden.
Die darüberliegende Eigentümerwohnung (Maisonette) wurde im Jahr 2000 errichtet und weist eine Gesamtnutzfläche von 150m² auf (verteilt auf 2 Etagen) und ist nord-westseitig ausgerichtet. Es besteht ein direkter Zugang zu den Produktionsflächen im darunterliegenden Bereich.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Holzheizung mit einem 80m³ großen Silo. Im gesamten Haus ist eine Glasfaserleitung vorhanden.
Abgerundet wird die Liegenschaft durch 2 Garagenplätze sowie eine entsprechenden Anzahl von Besucherparkplätzen.

Obige Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr.

Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0650 / 400 30 60.
Ihr Wolfgang Kahlhammer - ImmoSky Innsbruck

Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind in Ellbögen vorhanden. Weiterführende Schulen wie Neue Mittelschule, der polytechn. Lehrgang, Gymnasien etc. sind in der Landeshauptstadt Innsbruck bzw. in den Nachbargemeinden Matrei am Brenner sowie Steinach am Brenner vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Entsprechende Nahversorger sind in Ellbögen sowie in der Nachbargemeinde Patsch vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.
Apotheke und Banken sind in den Nachbargemeinden Matrei / Steinach sowie Igls vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine regionale Buslinie des VVT ist in Ellbögen vorhanden. Die Haltestellen sind in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740365

Anbieter:

Wolfgang Kahlhammer

SkyLead Real GmbH - Tirol

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Ellbögen

Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Nebenkosten
250 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Nutzfläche m²
400 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Wohneinheiten
3
Baujahr
1558648800
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
nein
Stellplatz Freiplatz
nein
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Nein

Energie

Energieverbrauchkennwert
85 kWh / ( m².a )
FGEE-Wert
1.02
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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