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Geräumige Betriebsfläche mit viel Potenzial

Gewerbeobjekt kaufen in 6083 Ellbögen, Tirol

Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
400 m2
PLZ
6083
Ort
Ellbögen

Beschreibung & Informationen

Diese erstreckt sich auf 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 400 m² und wurde bislang als holzverarbeitender Betrieb genutzt. Im Untergeschoß befindet sich das Lager mit dem Zuschnitt, im Obergeschoß ist der Produktionsraum, ein Büro, ein Schauraum sowie ein Lackierraum vorhanden. Verbunden sind beide Ebenen durch eine interne Treppe sowie einem Materiallift.
Beheizt wird die gesamte Anlage durch eine Holzheizung aus dem Jahr 1980, diese wird von einem 80 m³ großen Silo versorgt. Seitens der Gemeinde Ellbögen wurde eine Glasfaserleitung in der Region installiert, um eine schnelle und sichere Datenübertragung zu gewährleisten.

Die noch installierten Maschinen sind nicht vom Kaufpreis umfasst, können aber bei Bedarf mittels gesonderter Vereinbarung mit dem Eigentümer dazugekauft werden.

Obige Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr.

Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0650 / 400 30 60.
Ihr Wolfgang Kahlhammer - ImmoSky Innsbruck

Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind in Ellbögen vorhanden. Weiterführende Schulen wie Neue Mittelschule, der polytechn. Lehrgang, Gymnasien etc. sind in der Landeshauptstadt Innsbruck bzw. in den Nachbargemeinden Matrei am Brenner sowie Steinach am Brenner vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Entsprechende Nahversorger sind in Ellbögen sowie in der Nachbargemeinde Patsch vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.
Apotheke und Banken sind in den Nachbargemeinden Matrei / Steinach sowie Igls vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine regionale Buslinie des VVT ist in Ellbögen vorhanden. Die Haltestellen sind in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740758

Anbieter:

Wolfgang Kahlhammer

SkyLead Real GmbH - Tirol

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Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Ellbögen

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Nutzfläche m²
400 m²
Baujahr
1558648800
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
nein
Stellplatz Freiplatz
nein
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energieverbrauchkennwert
85 kWh / ( m².a )
FGEE-Wert
1.02
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Herr Frau
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