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Gewinnbringendes Geschäftslokal

Gewerbeobjekt kaufen in 6150 Steinach am Brenner, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 415.000,00
Fläche
241,95 m2
PLZ
6150
Ort
Steinach am Brenner

Beschreibung & Informationen

LAGE

  • Ca. 26 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Innsbruck
  • Im Zentrum von Steinach am Brenner
  • In einer Wohn- und Geschäftsanlage mit Lift

OBJEKBESCHREIBUNG

  • Zwei Geschäftseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 241,95 m²
  • Im Erdgeschoss, barrierefrei zu erreichen und mit zwei separaten Eingängen ostseitig
  • Räumliche Trennung jederzeit ohne größeren Aufwand möglich
  • Repräsentative, großflächige Fensterfront südostseitig mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten
  • Voll ausgestattete Küche mit Unterschränken, Laden, Waschbecken, Dunstabzug sowie Pizzaofen in Nirosta
  • Angeschlossene Bar bestehend aus Thekenverbau mit Natursteinen und einer Glasvitrine sowie wandseitiger Schankverbau mit offenem Gläserregal
  • Der Boden ist entweder in poliertem Granit oder Laminat ausgeführt
  • Das gesamte Lokal ist mit einer an der Decke geführten Entlüftung ausgestattet
  • Raumhöhe 2,70 Meter
  • Getrennte Toilettenanlage Damen/Herren, Teeküche mit weiterer Toilette, zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 27,29 m² im 1. Untergeschoss
  • Zusätzliche Lagerraum im 2. Untergeschoss ca. 22,73 m²
  • Tiefgaragenabstellplatz
  • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäftslokal und in unmittelbarer Nähe
  • HWB in Arbeit

Aufgrund des großzügigen Grundrissplanes bietet Ihnen dieses Objekt viel Freiraum für individuelle und innovative Umgestaltung. Durch die perfekte Infrastruktur, die vielseitige und optimale Nutzungsmöglichkeit eröffnet sich Ihnen hier viel Potential.

Gestalten Sie ihr Büro, Ordination, Kanzlei oder erwecken Sie das attraktive Gastlokal zu neuem Leben. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Aufteilung:

Geschäftseinheit TOP 13 im Erdgeschoss / 1. Untergeschoss

Nutzfläche insgesamt ca. 107,59 m²

bestehend aus:

  • Geschäftslokal
  • Lager im 1. Untergeschoss

Geschäftseinheit TP 20 im Erdgeschoss / 1. Untergeschoss / 2. Untergeschoss

Nutzfläche insgesamt ca. 134,36 m²

bestehend aus:

  • Geschäftslokal
  • Waschraum, Lager 1, WC im 1. Untergeschoss
  • Lager 2 im 2. Untergeschoss
  • Zubehör: Tiefgaragenabstellplatz

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 708231

Anbieter:

Karoline Maier

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Nebenkosten
515,70 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
241,95 m²
Lagerfläche m²
22,73 m²
WC
3
Baujahr
1990
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Fliesenboden
ja
Granitboden
ja
Laminatboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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