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Büro/Lager/ Werkstatt/Wohnen in schönster Lage

Gewerbeobjekt kaufen in 6401 Inzing, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Fläche
370 m2
PLZ
6401
Ort
Inzing

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit großem Potenzial.
Das Betriebsgebäude befindet sich im Mischgebiet in schönster Aussichtslage ca. 17 km westlich von unserer Landeshauptstadt Innsbruck entfernt.

Auf drei Geschossen die sich auf einer Fläche von ca.720 m² erstrecken, ist von Großraumbüro, Ordination, Spenglerei, Werkstätte bis hin zum Studio oder einer lichtdurchfluteten Wohnung alles möglich. Der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, sollte nicht nur Arbeitsplatz sein, sondern auch Lebensraum.

Großzügige Glaselemente in Kombination mit der Freifläche und der zusätzlichen Terrasse bieten einen hohen Mehrwert!

Im Erdgeschoß steht ein kleines Büro, ein gemütlicher Wartebereich, ein Bad mit Dusche und WC, eine große Lagerhalle mit Zufahrtsrampe und zwei Garagentore sowie ein separater Raum zur Verfügung, dieser Bereich kann so manchen Selbstständigen Traum in einer sehr schönen Gegend erfüllen.

Diese im Moment lichtdurchfluteten sehr großen Büroräumlichkeiten, im Obergeschoß mit einem Ausmaß von ca. 350 m² könnte man auch, durch die sehr gute Lage und Ausrichtung  in eine gemütliche Wohnung umbauen. Arbeiten und Wohnen in einem Haus alles ist möglich. Derzeit befinden sich die repräsentativen Büros sowie der Empfangsbereich, die Küche und die getrennten WC in dieser Etage die man über den sehr schönen Treppenaufgang aus Glas erreichen kann.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoß auch hier steht einen ein Bad mit Dusche und WC, der Heizraum mit dem großen Öltank, ein zusätzlicher Lagerraum oder Hobbyraum sowie ein Archiv für wichtige Ordner, Dokumente oder Buchhaltung finden hier auf ca. 120 m² ausreichend Platz. Eine richtig durchdachte, repräsentative Gewerbeimmobilie die auch Platz zum Wohnen anbietet sucht hier den zukünftigen Unternehmer.

Durch die beste Erreichbarkeit und das nette Dorf Geschehen bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das gewerbliche Tun und für das private Umfeld.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung

 

 

 

 

 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 680800

Anbieter:

Claudia Sax

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Lagerfläche m²
370 m²
Bürofläche m²
350 m²
Grundstücksfläche m²
820 m²
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Herr Frau
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