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Geschäftseinheiten in frequentierter Lage von Pradl

Gewerbeobjekt kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

Eckdaten

PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Finanzierung

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Objekt-Nr. 161005

Anbieter:

Mag. Johannes Schneider

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Auf Anfrage
-

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-02-26
HWB-Wert
91.7
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In guter Frequenzlage im Innsbrucker Stadtteil Pradl, im Kreuzungsbereich der Pradlerstraße / Amraserstraße, gelangen zwei angrenzende Geschäftseinheiten zum Verkauf.

GR I:

-       2 Räume

-       Gesamtflächenausmaß ca. 65 m²

-       große ostorientierte Schaufenster sowie überhohe Räumlichkeiten

-       befristet vermietet bis 28.02.2019

-       öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Geschäftsfläche

-       ideal als Ordination, Café, Nagelstudio, Kanzlei, etc.

GR II:

-       Gastronomiebetrieb mit langjährigem Stammkundenstock

-       befristet verpachtet (Verlängerung wäre im Interesse der Pächterin)

-       Gesamtfläche im EG ca. 120 m², Keller/Lagerfläche ca. 50 m²

-       öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Geschäftsfläche

 

Detaillierte Auskünfte und weitere Informationen bzgl. des Miet- sowie Pachtvertrages werden im Zuge einer Besichtigung bekannt gegeben.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich!

 

Kontakt:

Mag. Johannes Schneider

Email:  johannes.schneider@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 26365

 

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Nebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

 

 

 

 

 

 

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Herr Frau
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