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großzügige Räumlichkeiten in Zentrumslage

Gewerbeobjekt kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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€ 950.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
157,46 m2
Zimmer
3
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Finanzierung

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Objekt-Nr. 212378

Anbieter:

Franz Gobec

KITZIMMO

Logo Makler

KITZIMMO
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Kaufpreis pro m²
6.033,28 €
Provision
3,0 %

Merkmale

Nutzfläche m²
157,46 m²
Badezimmer
1
WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
38.97
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese ca. 157m² großen Räumlichkeiten liegen tatsächlich absolut im Zentrum der Gamsstadt und sind daher eine wahre Rarität.

Derzeit ist das Objekt als Gewerbefläche genutzt und kann als solche auch weiterhin verwendet werden.
Hervorragend geeignet ist die Immobilie als Praxisräume oder als großzügige Bürofläche.
Auch eine Mischnutzung Büro und Wohnung wäre problemlos möglich.

Durch das Vorhandensein von zwei Eingängen, ist auch eine Trennung der Räume ohne Schwierigkeiten möglich.
Ausreichend Sanitärräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine gelungene Planung für eine Luxuxwohnung mit einem ca. 74m² großen Wohnsalon und ein Masterschlafzimmer mit etwa 29m², einem weiteren Schlafzimmer, 2 Bädern, Ankleiden, großer Diele, Abstellraum und Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage.

HWB 38,97 kWh/(m2.a)

Ein für Kitzbühel absolut sensationeller Preis.
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Herr Frau
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