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TOP 4**** Sport & Wellness Hotel im Tiroler Inntal 2 Saisonenort nähe Skigebiet sucht Nachfolger!

Gewerbeobjekt kaufen in 6330 Kufstein, Tirol

€ 4.200.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.200.000,00
Fläche
3.880 m2
Zimmer
55
PLZ
6330
Ort
Kufstein

Finanzierung

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Objekt-Nr. 198603

Anbieter:

Monika Winkler

Immobilien Hadlich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse
5700 Zell am See

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Lage

Etage
3
Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
4.200.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% + 20% MWSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.880 m²
Nutzfläche m²
1.100 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese von uns angebotene hochwertige 4 Sterne Hotelanlage inmitten der touristischen Region des Tiroler Unterinntales sucht einen Nachfolger. Die zentrale Lage im Ortskern und die leichte Erreichbarkeit der Ski und Wandergebiete spiegelt sich in den Umsatzzahlen wieder. Das Hotel ist in Familienbesitz und auf dem neuesten Stand der Technik mit aktueller Betriebsanlagengenehmigung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand

* Eröffnet 1984
* Auf 4 Sterne Umgebaut 1992
* Erweitert und Modernisiert Zimmer und Suiten 2006
* In den letzten 10 Jahren wurden € 1.600 000.- Investiert

Seit jeher wurde in das Hotel immer wieder zur Modernisierung und Renovierung reinvestiert Zum sofotigen Betrieb sind keinerlei Investitionen notwendig. Neben den Zimmern gibt es ein (voll ausgestattes) a´la Carte Restaurant, eine Hotelbar, einen Frühstücksraum und einen Seminarbereich. und ausreichend Parkflächen direkt am Gebäude im Ortszentrum.
Die Anlage wird mit sämtlichem Inventar welcher zum Betrieb notwendig ist übergeben.
Das Hotel gliedert sich wie folgt auf:

44 Doppelzimmer mit Doppelbetten (getrennte Matratzen)
1 Behindertengerechtes Doppelzimmer
2 Einzelzimmer mit Einzelbett (ansonsten DZ zur Benützung als EZ)
5 Familienzimmer bestehend aus 1 Doppelbettzimmer und 1 separater Raum mit Stockbett
2 Suiten bestehend aus 1 Wohnraum mit Kachelofen, Doppelbettzimmer, Dampfbad ...

Alle Zimmer verfügen über Balkon/Terrasse, Bad/Dusche, WC, Haarfön, Telefon, SAT-TV, Radio, Safe, WLAN- Internetverbindung kostenlos

Einzelzimmer: 2
Doppelzimmer: 51
Suiten: 2
Kinderzimmer: 5
Eigentümerwohnung ca. 200 m²
Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Solebad, Infrarot und Ruhebereich
Personalstand: 10 Mitarbeiter
Unterinntal Ortszentrum
Grundstücksfläche: ca. 3880 m²
Nutzfläche: ca. 1100m²

Anzahl Zimmer: 55
Betten: 100
1 Tagungsraum

Sitzplätze Innen: 160
Außen: 50

Kaufpreis: € 4.200..000,-

Energieausweis: in Arbeit

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Monika Winkler, 0043 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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Herr Frau
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