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Büro- und Geschäftsfläche in Kufstein

Gewerbeobjekt kaufen in 6330 Kufstein, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
160,30 m2
PLZ
6330
Ort
Kufstein

Beschreibung & Informationen

Wenn Sie Ihre Produkte großzügig präsentieren möchten oder ein großflächiges Büro suchen, sind Sie hier genau richtig!

Durch die ideale Frequenzlage mit Bank und Trafik im selben Gebäude, ist ein ständiges Kommen und Gehen vorprogrammiert. Das Zentrum der Stadt Kufstein, sowie der Autobahnanschluss sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie liegt außerdem an der Hauptdurchzugsstraße Kufsteins, sodass Ihre Produkte auf Grund der großen Schaufensterflächen gut ersichtlich sind.

Die Fläche von ca. 160,30 m² ist derzeit in Schaufläche, Lagerraum, Büro und Nasszelle eingeteilt. Groß genug, um die Räumlichkeit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dem Objekt zugeordnet sind 2 Abstellplätze vor der Geschäftsfläche.

Ein Energieausweis ist vorhanden:

HWB-ref : 61,5  kWh/m²a; fGEE 0,85

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email:
susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 404608

Anbieter:

Susanne Heel

s REAL - Kufstein

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Nebenkosten
420 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
160,30 m²
Stellplätze
2

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-11-11
HWB-Wert
61.5
FGEE-Wert
0.85
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Herr Frau
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