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Ischgl: Besonderheit, ca. 150m von der Talstation entfernt - Top Lage!

Gewerbeobjekt kaufen in 6561 Ischgl, Tirol

Eckdaten

PLZ
6561
Ort
Ischgl

Beschreibung & Informationen

Im Zentrum von Ischgl, ca. 145m von der Talstation der neuen Pardatschgratbahn wird diese außergewöhnliche Immobilie angeboten.

Verkauft wird ein im Jahr 1999 errichtetes Appartementhaus, welches über die Jahre in perfektem Zustand gehalten wurde und den Eindruck macht, als wäre es erst vor wenigen Jahren errichtet worden!

So bietet dieses Haus, welches mit viel Liebe eingerichtet und gestaltet wurde eine hohe Wohn - und Urlaubsqualität mit viel Platz.
Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet, bieten entweder Balkon oder Terrasse mit direktem Blick auf die Berge des Umfeldes und wurden mit feinen Details gestaltet.
Die Nähe zur Talstation und der somit kurze Weg in das Schkigebiet von Ischgl-Samnaun mit ca. 230 Pistenkilometern und an die 45 Bergbahnen sind eine Besonderheit der Immobilie.

Das Haus bietet insgesamt 6 Ferienwohnungen und ein Personalzimmer, die allesamt komplett ausgestattet und voll möbliert sind. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53m² und 89m²m². Zudem befindet sich im Haus die ca. 125m² große Privatwohnung der eine ca. 90m² große Terrasse angeschossen ist.
Im Haus wurde auch ein Frühstücksraum errichtet, falls ein Vermieter den Gästen auch Frühstück servieren möchte.

Im Untergeschoss befindet sich ein Saunabereich mit einem kleinen Ruheraum. Der Zustand des Hauses ist, wie bereits beschrieben wirklich hervorragend, es kann so wie es steht und liegt sofort übernommen werden. Es ist dabei hinzuweisen, dass ein sehr großes Stammkundenpotential vorliegt.
Im Gebäude befinden sich darüber hinaus ausreichend Keller- und Lagerräume sowie eine eigene Garage in der mehrere Fahrzeuge Platz finden.
Gerne informiere ich Sie über weitere Details und die Preisvorstellung des Verkäufers bei einem Telefonat. Sollte Ihr Interesse an dieser speziellen Immobilie geweckt worden sein, stehe ich gerne, auch am Wochenende zur Verfügung.

Anmerkung:
Es wurde vom Verkäufer/Vermieter noch kein Energieausweis gemäß EAVG vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 565174

Anbieter:

Wolfgang Auer

Wohnkompass

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Beerweg 1
6432 Sautens
www.wohnkompass.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
Provisionspflichtig, 3,6%
Provisionshinweis
3,6%
MwSt. %
20 %

Merkmale

Badezimmer
14
Balkon
8
Verfügbar ab
Sofort
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Sauna
ja

Energie

Gebäudeart
nichtwohn
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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