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Ehemaliges Möbelhaus in Lienz zu verkaufen mit EKZ Genehmigung

Gewerbeobjekt kaufen in 9900 Lienz Debant, Tirol

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€ 1.400.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.400.000,00
Fläche
2.400 m2
PLZ
9900
Ort
Lienz Debant

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 230308

Anbieter:

Udo Bereswill

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
1.400.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
2.400 m²
Gesamtfläche m²
2.400 m²
Lagerfläche m²
800 m²
Bürofläche m²
800 m²
Kellerfläche m²
800 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ewerbeimmobilie - Top Existenz in Bestlage in Osttirol/Österreich bei Lienz zu verkaufen

direkt bei Lienz (Hauptstadt von Osttirol) in bester Einkaufs/Gewerbelage Lienz/Debant an der Hauptstraße nach Kärnten (mit hohem Verkehrsaufkommen) neben bekannten Firmen wie Hofer, Interspar, XX Lutz Möbel und vielen weiteren steht eine Gewerbeimmobilie günstig zur langfristigen Vermietung an.
Größe: Erdgeschoß plus zwei Etagen jeweils etwa 800 m² = ca. 2.400 m² Gewerbefläche plus komplette Unterkellerung mit weiteren 800 m².
Es sind 65 Freiparkplätze vor der Immobilie und ein Lastenaufzug in der Immobilie vorhanden.
Lage: direkt an der stark frequentierten Hauptstraße bei Lienz = Top Einkaufslage mit dem großem Einzugsgebiet von Osttirol, Südtirol und Kärnten.
Besonderheiten:
Das Objekt hat eine Länge von etwa 90 Metern und bietet optimal sichtbare Werbeflächen.
Im Grundbuch ist die seltene EKZ (Einkaufszentrum) Genehmigung eingetragen!
Die Immobilie wurde über zwanzig Jahre als Möbelhaus genutzt.
Die Immobilie eignet sich besonders für zum Beispiel:
Möbel, Küchen, Autoverkauf mit Service, Oldtimer, Elektro, Sanitärhandel, Baumarkt, Outlet, Mode, Ausstellungen, Auktionen, Märkte aller Art und vieles mehr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.

Diese Immobilie steht auch zur Vermietung! Bei interesse bitte Anfragen!

Udo Bereswill
Udo.Bereswill@immo-company.at
Tel. 004369918410016
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Herr Frau
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