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64 Bettenhotel mit zwei Einliegerwohnungen

Gewerbeobjekt kaufen in 9961 Hopfgarten in Defereggen, Tirol

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€ 995.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 995.000,00
Fläche
1.200 m2
Zimmer
30
PLZ
9961
Ort
Hopfgarten in Defereggen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 262951

Anbieter:

Werner Goller

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
1.200 m²
Grundstücksfläche m²
5.400 m²
Betten
64

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gepflegtes Hotel mit 64 Betten und 2 Einliegerwohnungen im Bezirk Lienz in Osttirol.

Auf 1.107 m Seehöhe im Herzen Osttirols liegt das modernisierte Drei-Sterne-Hotel in Hopfgarten im Defereggental. Entstanden aus einer ursprünglichen Waldpension im Jahre 1955 erfolgte die Erweiterung und Aufstockung im Jahre 1981/82. Das Hotel ist vollständig ausgestattet und kann umgehend in Betrieb genommen werden. Das Objekt befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und verfügt ferner über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Hotel liegt in einer wunderschönen, naturbelassenen Region im Defereggental, im Ort Hopfgarten. Der Familienbetrieb wurde Ende 2015 geschlossen. Er bietet nicht nur Jungnternehmern die idealsten Voraussetzungen für einen kreativen Neustart mit eigenen Konzepten und Ideen.

- Grundstücksgröße: ca. 5402 m²
- Nutzfläche: ca. 1200 m²
- 2 Wohnungen: ca. 100 m²
- Heizung: Ölzentralheizung
- Parkplätze: ausreichend vorhanden
- Möblierung: voll möbliert
- Energieausweis: HWB 125, fGEE 1,55

Lage:

Das Defereggental besteht aus den Gemeinden St. Jakob, St. Veit und Hopfgarten. Hopfgarten besticht durch seine unverfälschte Natur- und Kulturlandschaft. Abseits großer Touristenströme führt ein weitläufiges Wandernetz zu herrlichen Bergseen und erschließt den Blick auf den Großglockner, Großvenediger und andere imposante Dreitausender.

Gleich anschließend befindest sich St. Veit, dies ist das höchstgelegene Erholungsdorf Österreichs. Die malerische im ursprünglichen Baustil erhaltene Ortschaft mit den jahrhundertealten Bauernhäusern schmiegt sich romantisch an die südliche Talflanke.

In der Nähe befindet sich auch St. Jakob, dieser ist umgeben von rund fünfzig ґґDreitausendernґґ und klimatisch besonders begünstigt, bietet die Gemeinde im
Sommer ein weitläufiges Wanderparadies mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Für Wintersportbegeisterte steht ein breit gefächertes Pistenangebot zur Verfügung.

H I N W E I S :

Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummerbearbeiten können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Herr Frau
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