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Betriebsobjekt in sehr guter Frequenzlage

Gewerbeobjekt kaufen in 6130 Schwaz, Tirol

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€ 5.000.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 5.000.000,00
Fläche
3.870 m2
PLZ
6130
Ort
Schwaz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 2666

Anbieter:

Günter Pellin

Alpinreal Grundstück & Realitäten GmbH

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Logo Makler

Alpinreal Grundstück & Realitäten GmbH
Zeughausgasse
6020 Innsbruck

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
5.000.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
216000.00

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.870 m²
Nutzfläche m²
3.393 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gepflegtes Gewerbeobjekt in sehr guter Frequenzlage (ca. 9.000 Fahrzeuge in 24h)

Ausgesprochen auffallendes Gewerbeobjekt, welches laufend gepflegt und ordentlich erhalten wurde.
Sehr hohe Frequenz, da direkt an der Bundesstraße und sehr gut einsehbar.
Ausreichend Parkplätze vorhanden.

Optional kann noch ein weiteres Objekt im Ausmaß von ca. 2.200m² Gewerbegrund und ca. 746m² Nutzfläche dazu erworben werden.
Zusätzlicher Kaufpreis € 2.000.000.- Bei dem optionalen Objekt wird keine Steuer ausgewiesen, da es sich um Privatbesitz handelt.

Fordern Sie unser umfangreiches Expose an, in welchem detaillierte Angaben inkl. einer umfangreichen Bebilderung zu diesem Objekt vorhanden sind.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Ein Energieausweis wird vom Verkäufer nicht zu Verfügung gestellt.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.
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Herr Frau
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