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VOMP - FIECHT Au, Betriebsgebäude mit BÜRO-, Ausstellungs-, Fertigungs-, Verkaufs- und LAGER-Flächen

Gewerbeobjekt kaufen in 6134 Vomp, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.650.000,00
Fläche
2.090 m2
PLZ
6134
Ort
Vomp

Beschreibung & Informationen

 

Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au - ANLAGEOBJEKT

 

flexibel und vielseitig,   büro-produktionshallen-lager

 

Beschreibung Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

Eckdaten zum Objekt:

Nutzfläche Gesamt: ca. 2.090 m²

Kubatur nach TBO: 8.000 m³

Höhe der Hallen: ca. 4,0 m

PKW Stellplätze: 18

 

Aufteilung der Flächen in:

Büroflächen gesamt: 863 m²

Keller- und Technikflächen gesamt: 114 m²

Lagerflächen gesamt: 926 m²

Allgemeinflächen gesamt: 187 m²

Vermietungsstand: dzt. rd 93 %

Jährliche Mieteinnahmen: ca. € 110.000,- (netto zzgl. BK)

Jährliches Betriebskosten Akonto: ca. € 7.620,- (netto, ohne Heizung)

Befristungen: befristete Verträge

 

Anlage-Rendite ca. 6,7 % p.a.Die Immobilie samt Grundstück ist um einen Kaufpreis von € 1.650.000,- netto zu erwerben (keine MWSt. Ausweisung beim Grundstücksanteil).

 

 

Das spricht für den Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au
    • direkt an der Autobahnabfahrt Schwaz
    • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
    • ansprechende Räumlichkeiten

 

Lage Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

Im Gewerbegebiet Vomp, Fiecht Au, gelangen Büro-, Ausstellungs-, Produktions- und Lagerflächen zum Verkauf.

Für erfolgreiche Unternehmen ist die LageStandort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.  Die Nähe zu wichtigen Handelzentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten

Das Betriebsobjekt liegt ca. 30 km von Innsbruck bzw. 120 - 160 km von Bozen, München und Salzburg entfernt.

Die Gemeinde Vomp liegt Nahe zur Bezirkshauptstadt Schwaz und befindet sich in diesem Wirtschaftszentrum von Tirol.

Die Autobahnanschlussstelle SCHWAZ der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.

 

Mieter derzeit:

- https://www.duroflex.com/home/

http://www.leitinger.eu/

Sonstige Angaben Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au
  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf
  • Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 370527

Anbieter:

Thomas Hager

Premium Homes eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Oberdorf 135
6252 Breitenbach am Inn
www.premium-homes.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Schwaz, Technopark

Kosten

Kaufpreis
1.650.000 €
Kaufpreis pro m²
789,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
18

Merkmale

Nutzfläche m²
187 m²
Gesamtfläche m²
2.090 m²
Lagerfläche m²
926 m²
Bürofläche m²
863 m²
Grundstücksfläche m²
2.008 m²
Kellerfläche m²
114 m²
Stellplätze
18
Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2012
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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