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4* Hotel mit über 100 Betten und traumhaften Wellnessbereich im ZILLERTAL zu verkaufen!

Gewerbeobjekt kaufen in 6263 Fügen, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.500.000,00
Zimmer
52
PLZ
6263
Ort
Fügen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 342023

Anbieter:

Monika Winkler

Immobilien Hadlich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Loferer Bundesstrasse
5700 Zell am See

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
4.500.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das von uns angebotene Hotel befindet sich direkt im Ortskern eines beliebten Tourismusortes in der Region Zillertal, mit diversen Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants, Lokalen und Cafés.
Das Haus ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbiketouren in die wunderschöne Zillertaler Bergwelt. Die Talstation der Spieljochbahn befindet sich in etwa 1 km Entfernung.
Das Hotel gliedert sich wie folgt auf:

Kellergeschoß:
Das Kellergeschoß ist in allen von Gästen zugänglichen Bereichen sehr schön ausgebaut und vollständig nutzbar.
Im KG befinden sich folgende Räume:
- Sanitärräume für Damen und Herren
- Treppenaufgang EG
- Kinderspielraum
- großer Gästeweinkeller mit Baranlage
- Luftgewehrschießstand
- Technikraum

Erdgeschoß:
- Eingangsbereich (windgeschützt und ebenerdig)
- Rezeption
- Büro
- Hotelhalle
- Hallen Lounge Bar
- Internetstation
- Restaurant für Hotelgäste
- Á la carte Restaurant
- historische Stube mit Kachelofen
- Küche mit Nebenräumen
- Ski- und Skischuhraum
- Lüftungsraum
- Wäscherei

Obergeschoß:
Die Gästezimmer verteilen sich auf das 1. OG, 2. OG und auf das 3. OG
Im 4. OG befindet sich eine 110 m² große Unternehmerwohnung und ein nicht ausgebauter Dachraum.

Weiters befindet sich im EG sowie im 1. OG ein Wellnessbereich mit Hallenbad und Beautyraum:
Beschreibung:
EG:
- Umkleide- ,Fönbereich
- Fitnessraum
- Dampfbad
- Finnische Sauna
- Infrarotkabine
- Ruheraum mit 5 Wärmebänken
- Duschanlage Damen und Herren
- Wärmerundbank
- Kneipanlage
- Bio Sauna
- Kältebecken
- Frischluftraum
- Technikraum für Sauna und Aufgang zum Hallenbad
1. OG:
- Schwimmbad 12 x 6 Meter, 20 Liegen
- direkter Zugang zur Gartenanlage mit Liegebereich und
Biotop
- Ruheraum mit 3 Wasserbetten
- Beauty-Behandlungsraum
- Baderaum für Ruhe-
Anzahl Zimmer: ca. 52
Anzahl Betten: ca. 100 - 46 Zusatzbetten
Aufteilung:
4 Einzelzimmer ( 1 EZ ohne Balkon) 4 Betten
42 Doppelzimmer (10 DZ ohne Balkon) 84 Betten
6 Suiten (3 Suiten ohne Balkon) 12 Betten
3 Mitarbeiterzimmer 3 Betten
Durch die Größe der Zimmer ist es möglich 46
vollwertige Zusatzbetten unterzubringen.

Sitzplätze Innen: ca. 236

Parkplätze: ca. 25 Autoabstellplätze
Weiters stehen 17 Garagenboxen und weitere 3 Freistellplätze zur Verfügung

Energieausweis: in Arbeit

Kaufpreis: € 4.900.000,-

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Monika Winkler, 0043 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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Herr Frau
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