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TOPLAGE, GESCHÄFTSFLÄCHE AM GETREIDEMARKT

Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien, Wien

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€ 865.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 865.000,00
Fläche
198 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 348628

Anbieter:

Mag. Günther Wohlgenannt

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
865.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
198 m²
Baujahr
1900
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GESCHÄFTSFLÄCHE AM GETREIDEMARKT ZWISCHEN MARIAHILFER STRASSE UND NASCHMARKT ZU VERKAUFEN!

ab 2018 ca. 6% Rendite

Objekt und Ausstattung

Zur Verkauf gelangen ca. 198m² Geschäftsfläche in frequentierter  Lage Naschmarkt-Museumsquartier. Das Objekt befindet sich am Getreidemarkt, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten vom Wiener Naschmarkt und Museumsquartier entfernt.

Ertrag und Flächenaufstellung aus Anfrage.

Ertrag Netto pro m² aktuell zwischen Eur 17,48 bis 21,50 pro Quadratmeter. Ertrag steigerbar bei Neuvermietung, Jahresertrag rund Eur 50.000,-- im Jahr 2018

 

Lage und Umfeld

Aufgrund seiner Nähe zu der Mariahilferstraße und dem Naschmarkt befindet sich das Objekt in einer sehr guten Frequenzlage.

Öffentliche Verkehrsmittel sind die U2 - Station Museumsquartier

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Mag. Wohlgenannt unter +43 676 6027239 oder wohlgenannt@decus.at  persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Museumsquartier, Mariahilfer Straße, Naschmarkt
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Herr Frau
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