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Vermietetes, saniertes Eckzinshaus mit 14 Wohneinheiten!!!

Gewerbeobjekt kaufen in 1110 Wien, Wien

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€ 990.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Fläche
690 m2
PLZ
1110
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 353038

Anbieter:

Silvana Vojinovic

SkyLead Real GmbH - Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Nutzfläche m²
690 m²
Wohneinheiten
14
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
57
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Kaufpreis: EUR 990.000,-
4 Wohneinheiten unbefristet vermietet: 172,84 m²
5 Wohneinheiten befristet vermietet: 232,84 m²
5 Wohneinheiten Leerstand: 284,36 m²
Stockwerke: EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG
Aktueller Netto-Mietertrag pro Jahr: EUR 17.296,32,-
Gesamtnutzfläche: 690,04 m²

Das Objekt eignet sich gut zur mittel- bis langfristigen Anlage mit möglichem Entwicklungspotential durch Freiwerden der Bestandseinheiten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.

Schulen:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle relevanten Schultypen sowie Kindergärten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Liegenschaft befindet sich in der Lorystraße nahe Nahe der Simmeringer Hauptstraße. Diese bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars und Cafés.

Öffentlicher Verkehr:
Die exzellente Infrastruktur bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 15A, die Straßenbahnlinien 6 und 71, zahlreiche Regionalzüge (Bahnhof Wien Simmering) und die U-Bahnlinie U3 Station Simmering.]]>
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