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Anlageobjekt! Vermietetes Geschäftslokal mit Kündigungsverzicht bis 2026

Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
237 m2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor-, Zuname, Emailadresse und Telefonnummer) bearbeiten können.

 

Das Geschäft liegt in einem schönen Altbauhaus und ist unbefristet mit einem Kündigungsverzicht bis 2026 vermietet.

 

Insgesamt ca. 236m² Nutzfläche davon 157m² ebenerdig und 79m² im Keller, welcher über das Lokal begehbar ist.

 

Nettoertrag p.a. €22.020,-

Betriebskosten €171,62

rep. Rücklage €161,28

 

Kaufpreis €399.000,-

 

Provision 3% d. KP + 20% MwSt.

 

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Objekt-Nr. 616151

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Längenfeldgasse

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
171,93 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
237 m²
Baujahr
1900
Alter
Altbau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
180.8
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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